蓬安县御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司(法人姚建军),2009年通过公开拍卖取得的位于周口街道办事处锦龙路土地,土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。蓬安县自规局明确告诉我们这些还房是不能备案,不能交易的,但是依然被御江春天开发商姚建军卖掉了,开发商没有房子,就说按照协议给我们货币化安置,我们认为也可以,没想到现在开发商把房子卖掉了只能给我们开欠条,导致我们这些失地农民房子没拿到,钱也没拿到。
我们也向蓬安县自然资源和规划局反映了的,问他们房子,他们之前明明回复锁定的房屋不能交易,现在的回复就说这是开发商的事情。目前开发商也拉黑我,我也没办法,我们也很郁闷,因为我们这个项目都拖了十几年了,为啥还没有组织好?最关键的一点就是房子被开发商卖掉了,已经没有房子了,他们才这样说,就这样拖着,就是因为我们无权无势,他们料定我们好欺负吗?
同时我也咨询了蓬安县税务局,税务局告诉我们,房屋交易过户需要交契税和增值税,我们房子在没有交契税和增值税的情况下就被开发商卖掉了,如果没有相关部门撑腰,开发商能做到?请求政府调查处理,把我们应得的还给我们。谢谢!
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