御星湾小区开发商违约[已回复]

阿的 · 发表于 2024-7-19 17:23

御星湾开发商违约，现在已经查无此人。针对现在实际情况，广大业主的诉求，请求政府出面解决；1、按照国家强制性要求，民用住宅小区交房时绿地率不应低于30%，现在御星湾小区绿地率严重不符合要求。买房时承诺的修建在小区与象溪河之间修建滨河公园，但是现在毫无动静；
2、部分业主交房时，有机械车位和房子捆绑销售，到现在为止交房已经完成3年了，但是机械车位一直未交付。请问到底什么时候交付？
3、2栋楼梯间、公共区域包括一层电梯前室没有照明，一点漆黑。多次与物业沟通，说的是消防施工中线路安装有问题，导致照明不同。这些应该是开发商去解决的问题，凭什么要让业主来承担后果？
4、小区存在严重的安保漏洞。小区1栋和2栋在负一层入口处可以进入电梯，电梯从负一层到1层不需要刷卡。意思是外来人员可以毫无阻拦的进入小区内部。跟物业沟通无果。

西充县住建局 · 发表于 2024-7-24 10:10

尊敬的网友：

您好！您通过麻辣社区反映的问题已收悉，经西充县住建局调查，现回复如下：

我局已派相关人员现场核查，御星湾小区建设项目属于在建项目，还未进行办理竣工备案，您反映的问题我们已与开发商进行了协调，并要求尽快完善该项目相关配套设施。同时我局将将派工作人员全程跟踪项目整改。

祝您生活愉快！

西充县住房和城乡建设局

阿的 · 发表于 2024-7-20 15:49

这个问题，我去年就反馈过。到现在一点变化都没有，也没有看到有人在追踪。相关部门到底是干什么吃的

阿的 · 发表于 2024-7-25 12:33

西充县住建局发表于 2024-7-24 10:10
尊敬的网友：您好！您通过麻辣社区反映的问题已收悉，经西充县住建局调查，现回复如下：我局已派相关人 ...

请公式以下内容：
1、收尾工作什么时候完成，滨江公园时候开工，请公示可行的进度计划；
2、1栋、2栋、3栋、4栋已经交房2年了，为什么配套设施还欠缺这么多，请公示原因及解决办法；
3、产权办理的阻碍是什么，什么时候可以解决，什么时候可以开始办理产权；交房2年不能办理产权，西充也是独一份；
4、请住建局联合五方责任主体一起，组建现场办公室，与业主共同协商解决。如果住建局不作为，我们将采取一些措施，包括上访、行政复议、向媒体曝光等；