四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

可不可以先关注哈眉山碧桂园天誉物业不协助业主办房产证，开放商卖完房子走了现在要求业主交钱才能办理房产证！

神仙树大院十几年都不能成立业委会，以前经过几次热心业主的努力，但在物业的百般阻挠下而流产，社区不作为，和物业勾结，业主和物业的矛盾达到不可调和，服务又差，物业费想涨就涨。

管事的越来越多了。

他们之间都是相互相丞的。

恕我直言，换汤不换药

有病的人才会出这样的政策

自治才是王道！

物业公司是一种受法律保护的黑公司，净赚了千千万万业主的钱而不交一分税，跟强盗抢劫没有什么两样，坚决要求取消物业公司，换另一种方式来管理小区。！

我们南充市顺庆区的老旧小区的业主委员会和无证，无牌证的物业黑公司还更霸道的呢，业主委员会从小区以来有20.年了，一直没招集业主开会选举的，一直都是那几个恶霸的人，还把小区的公摊面积的款用了，20年来一直没给业主报过一次帐的，这些人早就应该治止一下了，小区很多业主还怕那几个霸道的业委会，业主都一敢站出来为自己说话。支持囯家来整顿一下。为业主讨回公道

我是金牛万达甲级写字楼ABC3栋的业主，因为物业质价不符态度蛮横，张扬跋扈，就一直前期物业服务合同把我们拿捏的死死的，15元一平米的物管费，按疫情以后的经济情况来看，我们真的是承受不了，由于受到物业的大力阻碍，导致我们成不了业委会，希望有关部门能出台好的政策方法，能化解我们的矛盾，我们的期盼！

这不是业主该为服什麼權利的問题！从每个小区进入大門以内就是這個小区的每一寸土地都是業主的使用范圍！為什麼還交什麼什麼管理費的問題？把這個問题要弄明白！请問那公共面积是誰的？業主出钱否？還是業主请的什麼所謂的物業来收取所有小區的民脂民膏？

又多一支手进如

苍溪县现代商城19年，原物业转供电，长期加价，问题不能解决。这次成立了物业委员会。原物业不移交供电没备。高价卖给商户，大家苦不堪言，反应一直得不到解决，业委该怎么办？

这样业主更无法维权。一旦物管公司行贿居委会，居委会和物业公司就是利益共同体，居委会就成为物业公司的代言人，业主找谁维权去？可以说是叫天天不应，呼地地不灵！最好的办法推动实现小区自治，制定科学严格的监督管理制度，保正小区事务公开透明，特别是财务，招标等重要事项和重大活动要尽量透明，不给暗箱操作可乘之机，充分调动业主参与监督管理的积极性，小区自治自主管理一定能够顺利进行，小区业主的权利和利益才能更好更充分的保正和实现！

支持。把这些旧小区的业主委员会的整治一下。那些人无法无天了

成都的居委会代表小区业委会，小区居民更没有地方去申请维权了，这个是我个人意见

取缔物业公司管理，小区交由社区居民委员会自主管理！

反对居委会代行业主职责？谁出的馊主意？业主自己的房子，自己居住的环境！自己会爱护和管理！不需要别人瞎搞！

扯淡！关键不在谁行使权力！是谁认真Lui行职责？

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