四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

其实很多小区是不想成立业委会，而不是成立业委会门槛高，因为业委会不作为，乱作为的现象太多，想投诉想更换也难。想想主要还是，部份业委会、部份物业公司以及职业物闹违规违据成本太低，制定严格一点的规约和法则就行了，有问题就查，就处理，那比社区和居委会来代管更有效。查处几个典型，以敬效尤更好。不能让老百姓的维权成本更高。

居委会代行不行，还是业主自治方为上策，因为这个工作很繁锁，居委会弄得不好搞得更乱！

支持业主行使自已的权力，不由他人代理

居委会代行不行，还是业主自治方为上策，因为这个工作很繁锁，居委会弄得不好搞得更乱！

希望崇州市兰岛小区进入试点

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600多户业主艰难维权中，正投诉，举报社区居委会，看到盖社区居委会章涨物业费的通知，公告，全体业主非常气愤，究竟是物业公司涨价，还是社区居委会要涨价，合理怀疑是一伙的

绝对不能由居委会代行业委会，居委会伙同物业想方设法套取业主维修基金，这是有依据可查的。泸州未来锦城就是如此。

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居委会凭什么代行业主职责？！乱弹琴！

居委会代行业主职责？错位！

居委会代行业委会行使权力，那物业公司一定会去收买行贿居委会，居委会有好处拿当然是乐意的，维护物物业公司的利益，但业主老百姓就遭殃了

有些小区屋业费三至五一平，在目前的经济壮况太高了

群满了，谁邀请我一下？

我们小区16年交房，今年04年过一半了还是没有成立业主委员会，到乐山市政府他们说一年内解决，四年了没有任何反应。

广安市岳池县龙鑫房产 美湖湾小区小区未验收合格便催促业主接房。现墙体爆渣脱壳。

物业管理费太高是引发业主与物管矛盾的根源，每个物管净收入高达百万或者上千万，而国家对他们纯收入也不收税，任由物业榨取业主的血汗钱。物业还有法院为他们收钱提供保护，法院只认业主不交钱 ，关于业主提出他们没有服务到位是不会管的。

业委会大部分是摆设，坚决支持居委会代行业主权利维权

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现在社区村委会作为很小，都是本地人，远程操控小区网格员