四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

应该成立监察组织，好好的查一查业主委员会对公区的各项收入，

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取消物业费，让物业自负盈亏

各人回农村自己修房子，要啥子物业哦，球大爷管

成立小区业委会，难的很，比较红牌楼一小区

这个办法好，体现了省委关心老百姓最后一米的关怀和关爱。有了统一的指挥机构和操作模式，便于收集实施过程中存在的问题，有了第一手直接数据，更有利于找到解决问题的办法，经验推广也容易推广，还将有利于促进物业公司自律。人民有靠山，企业逼规范，社会更稳定。

这个方案出发点是好的，但问题会更严重，居委会控制了物业，欺上瞒下，民生问题怎么解决，更没有申冤的地方，我建议由省成立一支专门管理小区的最高审计署，对物业收费按等级范围制定一个标准，根据配套设施逐一进行梳理，质价不相符的问题引发的矛盾太多了，因为前期物业基本上都是开发商留下来的，霸王合同让业主苦不堪言，如果居委会控制物业，还是解决不了根本问题，比如半岛云著小区就是活生生的利子，物业就象黑社会组织，街道办为物业站台，业主有冤无处申，上访石沉大海，不知道这些问题到底哪个部门能解决

要管不收物业费来管，把围墙拆了，像管理城市一样的管，

只能说维权更困难，小区业委会更没有权利了。

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哪一百个小区？怎么划分？每市一个吗

不管谁来管，小区管理不同于任何其他管理的管理，仼何小区的一切资产都是住户的，因此住户永远都是小区的主人（也就是说，从商业角度住户不但是小区主人，更是老板的身份，既然是老板，那物业公司就是主人和老板的下属———及物业公司与住户主人老板之间就是一个雇佣关系。故此物业管理必须接受老板及相关人员的监督管理，如实地完成交予的各项具体的工作任务内容。否则，将予以扣减劳动报酬或解除合同关系。在现实中，全国各地大多数物业公司把雇佣关系都搞反了，不但不接受户主监督管理，反而在工作内容中大打折扣，始终报着一个宗旨少负出多收入，全国各地物业公司都这么搞的，，，，

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少听“专家”意见，多听群众呼声！！

反对居委会行驶业主权力，凭啥？这样搞业主的权利更没办法保证了！又不是业主，凭啥行驶小区业主权力？？？还是不是人民当家做主了？？？！！！

楼底餐馆的安全和油烟异味，噪音问题，困扰居民多年

这样更是各种理由成立不了业主委员会~业主委员会和居委会根本不是同一主题，自己行驶自己的权力，除非居委会要行驶业主权力应该获得业主选举得票率高95%以上通过！能通过才能行驶业主自己的权力~不然人民当家做主的权力就被迫让位了……

主题=主体

取消物业，小区自治

越高档一点小区，保安越无耻