关于南充市嘉陵区中虹国际一期星光幼稚园未经审批、私自违法改建的投诉[已回复]

违法必究``

要求：领导对南充市住建局、南充市自然城乡规划局、南充市教育局、南充市嘉陵区综合行政执法局相关工作人员在南充市嘉陵区中虹国际一期星光幼稚园私搭乱建一事中不作为、乱作为、依纪、依法、依规处理。
事实与理由2018年南充市嘉陵区中虹国际一期星光幼稚园在未经住建，自然资源和城乡规划局申请和审批相应的变更手续，私自违法改建，将教室楼顶开孔，
将原有现浇混凝土楼板切割开孔约2平米左右，搭建钢结构旋转楼梯上楼顶平台，并将楼顶平台改建和布置成幼儿园户外活动场所，增设菜地和游乐设施。该行为破坏和改变了原房屋结构，受力和承重点位，存在严重违法违规行为，并有极大安全隐患，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和六十五条明确规定，只有依法取得规划设计许可证并按规划设计要求建设的建筑物和构筑物才是合法的，否则一律认定为违建，必须依法强制拆除并责令当事人恢复建筑原貌。。
诉求：
希望领导能够高度重视，努力践行"以人为本，执政为民"的服务理念，严厉要求相关部门依法彻查此事件，为祖国的花骨朵、未成年人的生命安全得到保障，衷心的感谢

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南充嘉陵城管

嘉陵区综合行政执法局关于不作为乱作为问题的回复

尊敬的网民朋友：

您好！

你在麻辣社区发贴反映关于“嘉陵区综合行政执法局不作为乱作为问题”已收悉，针对您反映的问题，我局高度重视，赓即责成局政工监察室进行调查核实，现将相关情况回复如下：

经查，你所反映的嘉陵区星光幼稚园违建问题，关于网友反映的幼稚园涉嫌违法改建部分，我局根据你反映的线索立即组织工作人员进行现场勘察：嘉陵区星光幼稚园在建园时，顶棚装修改建均通过设计竣工验收，符合相关规定。

根据《民法典》第二百四十条之规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利和第二百七十二条之规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定：业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。根据前述规定，嘉陵区星光幼稚园有权对其专有部分进行合理利用，且该利用行为并不违反法律的强制性规定。

幼稚园于2024年6月24日向我局提供了房屋安全性鉴定报告，报告结论：1.根据现场检测情况，南充市嘉陵区中虹星光幼稚园室内改建项目中楼板开设洞口不影响原结构安全，改建后楼板荷载能够满足规范要求2.0KM/㎡要求。2.室内增设钢结构楼梯能够满足使用需求。

因此，我局不存在不作为乱作为问题。

嘉陵区综合行政执法局

                          2024年7月30日

南北碗

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