老旧小区改造治标不治本，没有面子更没有里子[已回复]

丫头-凤

2024.7.8  问题已反映多次，没有具体措施。
1.2022年我所在小院（金牛区营门口路52号院）旧改 ，房顶未做任何处理，原来漏雨的地方还是漏雨，外面大下屋里小下，墙体都发黑长霉了 。顶层普遍存在漏雨问题，为什么有的小区又在做顶层防水？同样是旧改
2.铺的道路沥青薄，坑洼不平，严重积水，凹陷
3.问:1.老旧小区能否启动维修基金处理顶层漏雨？2.能否在顶层自行搭建雨棚

2024.7.22回复：大致内容：房屋漏雨、渗水的防水处理不属于旧改范围。
请问：1、隔壁院落旧改为什么做了房屋防水改造？为什么双标？咨询过社区，社区说院落施工条件不够，太窄了。请问我们的居住条件和环境是政府给的，不是我们自己占地自建的，现在政府旧改，政府说我们道路窄不够施工条件，政府都自己说施工条件不够，太窄，自己都发现问题了难道就不管了吗？遇到困难就撂挑子当缩头乌龟还是共产党员吗？
          2、如果政府真的不管我们，我是穷人没钱没关系没人脉，我想自行搭建防雨棚解决漏雨的问题，不知在哪里办手续。 不然下雨天没法住人
          3、房屋维修基金在哪里管着？如何申请？  
          4、道路的问题不知是否有人来看过。道路是很多年反应的问题，没有消防通道，狭窄，大家反应了上面都推给社区，社区领导换了一                    轮又一轮，就是不解决问题。

金牛区应急办

尊敬的先生/女士：
    您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
    经成都市金牛区抚琴街道办事处调查：关于营门口路52号居民反映所在小院旧改，房顶未做任何处理，情况属实。2022年该小区纳入老旧小区改造，最初社区征求意见时将屋顶防水纳入改造计划，后期设计多次现场查看后，该院落存在不具备机械设备进场施工条件，故在后期施工时该院落楼顶未做防水处理。关于是否可以启动维修基金处理顶层漏雨问题，按照维修资金使用管理规定，启动院落维修资金本院落住户达到总户数三分之二以上业主讨论，讨论通过后再按照维修资金使用步骤启用处置漏水问题。关于您反映的老旧小区路面改造相关问题，街道工作人员立即联系了施工方，施工方负责人表示将尽快安排工作人员处理。
    以上情况工作人员于2024年8月5日16：16与您电话联系，您已了解此事。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区抚琴街道：87739248进行咨询。
    在此，感谢您的理解与支持！

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