成都一小区交房仅两年外墙大面积脱落，涉及这些法律问题

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:17* · 发表于 2024-8-16 17:17

外墙脱落要全体业主担责？荒谬！

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:18* · 发表于 2024-8-16 17:18

《房屋建筑工程质量保修办法》应根据质量问题状况进行区分，类似这种大面积脱落或大范围渗漏，明显是施工质量问题，施工单位应终身维修，如果是小面积问题，在质保期后由业主承担。《民法典》中外墙为业主共有，也不应像律师这样的解释。

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:19* · 发表于 2024-8-16 17:19

责任终生至！业主买房是买安心舒心放心！

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:20* · 发表于 2024-8-16 17:20

开发商的责任

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:21* · 发表于 2024-8-16 17:21

外墙掉下来砸人了也可能是全体业主负责

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:21* · 发表于 2024-8-16 17:21

我们住一楼和后面一楼共用一根下水管道，2个月堵一次后面住户不平摊疏通费，改独立管道离污水太远，不具备改的条件，物业说污水井太远不归他们管。

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:21* · 发表于 2024-8-16 17:21

监管部门应该被追责

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:22* · 发表于 2024-8-16 17:22

华润的房子质量这么差？？

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:22* · 发表于 2024-8-16 17:22

华润已严重违背当初革命时期的初衷，现在的公司管理层以追求利益为目的，在房地产开发上偷工减料，应引起有关部门的重视！

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:24* · 发表于 2024-8-16 17:24

住宅小区保修期内是多久

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:24* · 发表于 2024-8-16 17:24

工程豆腐渣，赚钱不管它了！！

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:26* · 发表于 2024-8-16 17:26

为什么不是开发商保修70年？？为什么产权要写70年？买个房还提心吊胆过日子憋屈！

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:26* · 发表于 2024-8-16 17:26

华润对成本控制的比较严

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:26* · 发表于 2024-8-16 17:26

外墙脱落伤人由业主承担责任，那房屋垮塌后，除自己活该不说，还要承担其他人伤亡的责任，这是哪门子法律？正常理解应由施工方承担主要责任，甲方，监理方，相关验收部门承担连带责任。

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:27* · 发表于 2024-8-16 17:27

法律也真是好笑，谁制定的，……，住宅楼产权70年，保修期仅仅2—5年，现在买个小家电，保修期也10年

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:29* · 发表于 2024-8-16 17:29

应该开发商赔。房屋应该质保10年。10年后才归住户

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:31* · 发表于 2024-8-16 17:31

保修期外业主担责这是哪个律师说的？这个东西业主们又去破坏不了，还保修期外业主担责。

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:31* · 发表于 2024-8-16 17:31

走到楼下都心惊胆颤的。希望有关部门重视，排查其他小区可能存在的隐患

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:31* · 发表于 2024-8-16 17:31

交了物业管理费的其中也抱含维修费，为什么还要业主出钱。还有又打又罚的规矩吗？

手机网友 *发表于 2024-8-16 17:33* · 发表于 2024-8-16 17:33

五年之内开发商负责，之后就是物业负责，但是动用的是业主的维修基金，如果业委会或业主向物管公司反应了安全隐患而物管不作为造成人生财产安全事故，告上法庭那物管一样的被追责

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