因为房屋“三金”，更加坚定不买房的决心
汨罗江上
处在信息爆炸时代，每一项政策新闻都如同投入水面的石子，激起层层涟漪，有的还是巨浪。住房和城乡建设部董副部长发布有关房屋养老金的消息，可不是石子，而是重磅炸弹。
26日，官媒对这举措的细节，不做官方权威定调，反而推出一堆专家解读，并热衷于对网传收费标准进行辟谣。
如此为了辟谣而辟谣，又冒出说话自己都不信的专家，老百姓这下总算可以放心骂人了。
“房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，并在上海等22个城市已率先试点。”多么令人感动，我处于“多无”状态，躺在老宅里无所事事，连疫苗都没戳，忘记一切又被一切忘记，倍感失落。闻听住房养老金一说，顿感弃儿价值的曙光闪现，老韭菜竟然还有一茬收割价值。
如这位董副部长所说，都是为大家好的。可不，一件利好措施出台，不都是为大家好的吗？我等该有感恩回报之心才是，否则对不起领导似水温情。
不就是变着法子刮钱吗？还说的“要当要立”那么好听。强者和胜者主宰的历史上，任何掳掠都是合理的，不容置疑。现在的房地产政绩是政客攀爬的阶梯，而让购房者承担市场确定与不确定的风险，也无可厚非
传说中的房产税是杀向富人，这回房屋养老金等又把穷人一网打尽。有钱人的房子和他们的太太一样，都是高配置高颜值，老了、坏了还能换新的，老百姓就不能这样任性。不少人房贷还没还清，养老金、医保金都交不起，还要养活一家老小，这不来了个“房祖宗”要养。
房屋维修基金在房款里写得堂而皇之，真正用到房屋维修程序上少之又少，这回房屋养老金又登堂入室。虚高的房价里已经包含了土地出让金，个税、房地产税、遗产税等也一个没落下，现在还得交上房屋的体检、养老、保险“三金彩礼”，法律依据在哪？“不要钱”套牢恶例太多，请问董副部长，这事你妈知道不？
“房屋体检”说是确保居住安全，细思极恐，背后实是拿来主义的强盗狂欢，沦为官僚体系内自我循环的游戏。房屋体检缺乏明确又可操作的标准体系，行为主观性强，不同地区执行标准差异大。流于形式，没有监督的体检，使老破小危房并不能得到及时维护，却像医院那样大把收取检查费，无法保证体检结果的客观公正，摇摇欲坠的老楼也许会披上华丽外衣，也像给钱就能把泡菜坛子鉴定成千年古董那样荒诞。
“房屋养老金”谁来买单？怎么管理使用？这专属房屋的“社保基金”，逻辑漏洞与利益纠葛令人咋舌。如果由开发商承担，必定会计入房价由购房者买单；若让业主二次分摊或全额付出，对于普通家庭无疑如雪上加霜；政府来掏腰包？听起来很悦耳，谁还能信他们的池子里还有多少水？放出这些幺蛾子本就是想吸点血，还能指望他们割肉放血？谁能确保专项资金的安全高效？不会陷入钱权腐败的泥潭？不会成为官员挪用的金库？
“房屋保险”让人哭笑不得。房屋的安全充满复杂的不确定性，保险公司难以准确评估并设定合理保费。高风险房屋可能被拒保或保费过高，低风险房屋则可能面临保费过低和保障不足。保险欺诈现象、行业道德案例、理赔纠纷因此会增加。这险种是新生的温柔陷阱，装也不用装。从海量房子中又捞起巨额保费不说，投保人出险后欲哭无泪难以避免。可见这招就是敛财工具，并非民生保障利器。
房屋“三金”不是房产税的变种，是比房产税更凶狠的补刀。劫匪大喊“抢劫”之前从不洗脑，也不共情，策划这个馊主意的专家领导办事风格还不及他们。都知道这是以改革名义搞伪改革，华丽包装与虚假解读只是继续把职能管理变成逐利工具，丝毫不在乎公众已陷入利益纠葛和感受困扰。
当前不是鼓励买房振兴楼市吗？难道董副部长是用房屋“三金”这样的高级黑变相催人捂紧钱袋子？直至把房产楼市彻底耗死？
眼下水电油气价表一直窜高，老人投资以房养老，年轻人买房安家筑巢，可家不再是温馨港湾，而是恐怖魔窟，房子成了一家人的催命鬼，却是他人的摇钱树。住房折磨之下，还得面含幸福微笑去理解强盗的善意，这是犯贱。
最后还想再问董建国副部长，我不交这些钱，会不会不让我进家门？会不会没收我房子，或在征信上拉黑我？那样的话，我到你家去过夜好吗？相信你家房子肯定不赖，肯定不止一套。
想捞钱，没有系统理论和措施来搭配，留下擦不干净的屁股。这断子绝孙的房屋“三金”坚定了我不买房的决心，这政策怎么看怎么像是一拍脑袋出来的。房市崩溃隐患显现，又逢权力空间的诚信危机，注定这举措将成为千古笑谈。
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发表于 2024-8-27 20:39
