近期有个新闻还挺受关注的:住建部在包括成都、上海、北京、广州等22个城市试点推进房屋养老金,为房屋体检、维修提供资金保障,保障住房全生命周期安全。
其实,房屋养老金的个人账户部分其实已经缴纳过了,就是我们买房的时候缴纳的住宅专项维修资金。试点就是为了建立政府公共账户部分。感觉有点类似医保,自己交的钱归个人,政府交的钱就是公共账户,以后两个账户共同给房子“养老”。
事情肯定是好事,中国商品房也就是上个世纪90年代末才开始发展起来的,还没有老到要大量使用“房屋养老金”的地步,但随着房产升值变慢,房子不断老化,“房屋养老金”就越来越重要了。
我好奇自己名下有多少住宅维修金,根据度娘的提示在天府通办四川政务APP上查询,结果显示“没有查到信息”。现在物业搞假工程骗取维修金的案件那么多,谁也不想当冤大头。账户信息这么不透明,缺乏业主的监督,那我怎么知道我个人账户用了多少钱,还剩多少钱呢?是否会被挪用,是否被充公?以后让我续费,我就不是那么愿意续了啊。
我又用成都公共服务平台天府市民云查了一下,个人账户余额、小区历年使用维修金的每一笔账目都可以查到,看来成都在这方面做得好很多,确实有了试点房屋养老金的基础。但我没有查到个人账户中的初次缴费金额、已使用金额,以及每年的利息等细项。
我大概查询了一下,除了22个试点城市以外,杭州、郑州、乌鲁木齐、还有一些南方的三四线城市也都可以在线查询维修金的各种细账了。
现在很多人都会用政务APP、支付宝、微信查个税、社保、养老金等各种重要信息了,维修基金也应该这么发展。所以,我建议四川可以研究一下,逐步公开住房维修金账户查询,每一笔收入、利息、支出都可在线查,就像我们的职工养老个人账户一样。真正解决账户的透明度问题,才能把房屋养老做起来。
|