成都拟出新规“买房就能落户”，这会对成都楼市和城市发展带来哪些影响？

HK丶子欲

这放在以前，都是震撼性的政策，竟然都没人关注，毕竟成都的房价是撑到最后-批才开始下跌的，之后就一路下降，降幅紧逼近一线城市的水平,同比跌幅迅速来到8.7%。跌的晚，但速度快,按照这个惯性，未来跌幅超过10%应该是大概率事件，这也能理解成都的刺激政策虽然来得晚，但也非常密集, 2024年4月28日开始，成都全市范围内的住房交易不再审核购房资格，这已经是第二个相对重要的政策，前面的限购都没能阻碍市场的补跌.

说一个很有意思的事情，现在跌的多的，基本都是当时房价涨的最快的，或者说当时信仰最为坚定的城市，所调的优势自然是存在的，但这些优势在过热周期已经体现在当时的涨幅和当时的供需关系中，包括但不限于一线城市，新-线城市和一些炒房网红城市，市场规律还是那个市场规律，过热之后迎来出清，政策能做的也只是降低下跌的速度.

再说户籍制度，都懒得讨论了,任何政府的公共支出，基本都来源于狭义的税收和广义的税收，而户籍制度，根据的你出生和户口不同,享受到的政府公共开支差异极大，甚至是天和地，尤其是教育资源，比如怎么看都不合理的北京高考和山河四省的高考差异，好在我们已经习惯了 ，就好像种姓制度下的不公平-样潜移默化，一旦放开了落户， 前提是你一次性贡献足够的进城税，往往被视作是一种奖励.

回到这个问题，买房落户，和落户买房，其实先后顺序并不重要，重要的还是现在进城税是否偏高，如果年轻人觉得不划算,对于这种“恩赐”往往并不在意，就像这个政策的关注度一 样。

兰馨幽梦

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