南江格林郡的房子买了5年了，至今不给房产证！[已回复]

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有同在格林郡二期买房的朋友们吗？你们的房产证拿到手没有呢？开发商声称房产证压在农村信用社，但是中国国家法律规定房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋他项权证等，由权利人或合法代理人领取，银行不得代领并扣押房产证。我想问下南江农信凭什么压着不给？还是证在开发商那被抵押贷款了？

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南江住建

南江县住房和城乡建设局

关于网友反映“格林郡买房五年了，至今不给房产证”的回复

网友：

    您好！您在麻辣论坛反映“格林郡买房五年了，至今不给房产证”的事项已收悉，现回复如下：
    经核实，巴中农商银行小河支行于2018年与南江道和胜世置业有限公司“格林郡”项目开展房屋按揭贷款合作。截至目前，该行共发放住房按揭贷款414笔，其中：已结清贷款客户共30户，已办理预售登记转现房抵押登记客户共93户。根据银行提供的《四川省农村信用社联合社关于印发＜四川农信押品管理办法＞(2022年修订版）》的通知（川信联发〔2022〕59号）第六十条第四款规定：“房屋类抵押贷款我行需保管产权证明、他项权证或不动产抵押登记证明原件，押品权证复印件纳入信贷档案管理”。经我局和该行联系沟通后，若客户需要临时使用《不动产权证》，可在经办支行办理权证出借手续（5日内归还），或者复印产权证复印件。
    感谢您对我局工作的理解与支持，祝您生活愉快！

                              

                               南江县住房和城乡建设局                             

                                   2024年10月29日

秀才遇到兵

南江住建 发表于 2024-10-29 16:58
南江县住房和城乡建设局关于网友反映“格林郡买房五年了，至今不给房产证”的回复网友：    您好！您在麻辣 ...

格林郡一期的房子建设质量有点差，现在下沉造成地下管道断了很多处，如要完全修复要花一大笔钱，这么几年了，开发商也不给业委会或物业移交验收资料，地下管网的修复咋弄？到处挖？