陈俊楠书记，请督促水岸明珠开发商尽快交房！[已回复]

tuonali

尊敬的陈俊楠书记：

        您好。我是武胜县水岸明珠楼盘购房业主，开发商是武胜县政府大力引进的深圳梓盛发房地产公司。此刻，怀着满腔的愤怒与绝望，恳请政府立即采取强有力的措施，勒令开发商尽快交房，为我们讨回公道！

        我将毕生的心血、几代人的积蓄毫不犹豫地投入水岸明珠楼盘。开发商把购房者缴纳的房款抽走了，修建方经常停工，交房日期如同一纸空文，被开发商肆意践踏，一拖再拖。

        希望书记您能责令开发商在最短的时间内，给出一个准确的交房时间表，并向全体业主公开公示，接受社会的监督。这个时间表一旦确定，绝不容许有任何的更改和延误。如有一丝一毫的变动，开发商必须承担极其严重的后果，不仅要面临巨额的罚款，还要对业主进行加倍的赔偿。

        我已经受够了他们的敷衍和欺骗，需要一个确切的、不容置疑的交房承诺，一个能让我重新看到生活希望的明确时间点！

        最后，我再次强烈呼吁俊楠书记能够以雷霆之势介入此事，督促开发商尽快交房。期待书记能够给我一个满意的答复，让我早日住进属于自己的家，恢复正常的生活秩序。

武胜县建设局

网民：收到您反映请督促水岸明珠尽快交房的留言后，我局高度重视，赓即调查核实，现将相关情况答复如下。
        经核实，水岸明珠未交房属实。该项目由四川省梓盛发龙女湖旅游开发有限公司开发建设，2020年12月开工，建设住房1栋，商业2栋，共建住房112套，商业141间，合同约定最早交房时间2023年8月31日。3栋房屋主体、外装饰、门窗已完工。因开发企业资金筹集困难，于2023年2月停工，经协调开发企业与施工单位达成一致，开发企业采用房屋抵款的方式支付施工单位后续建设资金，施工单位完成后续所有建设。项目于2024年7月复工，已完成水、气公共管网建设和电梯预定生产，正组织推进强电、绿化等内容，预计2025年2月底完成建设并组织验收。下一步我局将持续督促开发企业加快建设，完成验收并交房。同时责令开发企业做好购房业主解释工作。若您认为开发企业延迟交付行为侵犯您权益，建议通过诉讼等方式维护自身合法权益。
        感谢您对我们工作的支持与关注！
                                                                     武胜县住房和城乡建设局
                                                                          2024年11月5日

tuonali

请武胜县住房和城乡建设局回答以下问题：

    1、3栋房屋门窗明明都没有安装完，请问贵局是如何得出已完工的结论，并且那栋商业门窗也没有安装完，你们去现场看了吗？我去现场问了工人，平时根本都看不到贵局工作人员到施工现场。

    2、水、气公共管网建设每天就只有零星几个人在做，而且随时都会停工。电梯那边没有给钱，厂家不会发货，请问谁来督促。

    3、做强电的单位根本都没有进场，消防只做了一点点，地下室车位也没有施工，请问贵局是如何得出2025年2月底完成建设并组织验收的结论。这个交房时间是贵局对购房者的承诺还是开发商对购房者的承诺。

    4、如果是贵局对购房者的承诺，请落实责任人，2025年2月底开发商未完成建设，请相关责任人承担延期交房的责任。如果是开发商对购房者的承诺，请责令开发商出具交房承诺书并加盖公章，贴在工地大门口。若开发商未按期交房，请对开发商进行处罚。

    5、根据现场施工人员的反映，这个楼盘为什么修得这么慢，是因为开发商把资金抽逃回深圳公司了，拨不出工程款给施工方。作为购房者有权利知道我们的房款是否进入贵局监管账户，请贵局公示这个楼盘购房资金监管情况并张贴至工地大门，开发商究竟挪用了多少资金。

    请贵局认真回答以上问题，若无回复，我将向监督部门继续反映，直到接到房子的那一天。