|
各位网友及各位被金冠公司买来的推手们：你发帖说邹宽品是黑势力有保护伞，怎么你现在慌了，你金冠公司在合川的保护伞之一落网了，你慌了吗？现在无厘头的把脏水泼在我们盛世公司头上。说话要以事实为依据，之前你在网络上随意的抹黑盛世公司我们选择不回复是我们公司行得正坐得直不屑用这种低级的手段来证明自己，因为我们的不回复及百般忍让导致你金冠公司杨长闵变本加厉的扭曲事实。那么今天正好趁此机会关于“盛世国际”这个项目在这里回复一下，以便网友们了解事情的经过：
一、邹宽品在2011年作为总承包实际施工人（挂靠重庆中科公司），修建金冠公司开发的岭秀郡楼盘，至2014年底金冠公司实际控制人把资金转移走，截至2017年项目转让前实欠邹宽品总包工程款近6000万元。原岭秀国际（现更名为：盛世国际“）销售的329套住房业主购买房屋多年无法取得房屋，业主集体频繁集中多次上访，每次上访人数达到500人以上，给政府造成了极大的负面影响，维稳工作也相当困难，武胜县相关部门为解决老百姓住房问题，多次接访并要求渝川金冠公司提出解决方案，2016年下半年相关部门督促渝川金冠公司必须拿出解决方案，渝川金冠在期间提出将第三个项目《领秀国际》项目转让取得部分资金用于房屋修建，由于金冠公司为解决自身困境，于2017年1月17日与以河北顺阳公司韩中秋签订金额为600万元的借款协议，并以财富广场600平米商铺作抵押，同时签订《岭秀国际项目开发合作协议书》，约定河北顺阳公司向金冠公司首次注资3000万元以解决金冠公司三个楼盘问题，但河北顺阳公司以种种理由未予注资，引起了业主们的强烈不满又多次上访。
2017年3月初，住建局领导为解决实际问题到重庆中科公司商议“岭秀郡”项目第四期11#、12#、13#楼怎样完成交房一事，谈及渝川金冠公司差中科公司工程劳务费六千多万元，住建局领导提议中科公司（邹宽品为实际实施人）接盘受让原金冠公司已经停工两年多的烂尾楼“岭秀国际”项目，已抵扣应付中科公司的工程款，以让中科公司完成《岭秀郡》最后房屋的修建将房屋交付给业主，同时中科公司借款给渝川金冠公司2000万，完成第二个项目《财富广场》住房的修建并交付业主，此方案得到了业主们和相关部门的认同，为保障可行性，业主代表多次到中科集团考察，考察完后强烈要求实施该方案。
二、项目转让前武胜县渝川金冠房地产开发有限公司基本情况
1、项目情况：武胜县渝川金冠房地产开发有限公司（以下简称渝川金冠公司）于2011年入住武胜县，取得第一个楼盘《岭秀郡》，2013年取得第二个楼盘《财富广场》，2014年1月23日渝川金冠公司通过公开拍卖方式以2.54亿元竞得城东商贸新区高速路口南侧WS（2014）4号地块，已缴1.52亿元土地款（尚欠1.02亿元），于2014年3月定名“岭秀国际”在没有办理任何手续的情况下开始动工修建并对外销售，一期开建5栋房屋（1、2、8、9、10号楼），于2015年6月在经历更换施工单位后因无资金彻底停工，其中1、10号楼两幢基本封顶，2、8、9号楼只做了基础，共计工程款约4797万元，因渝川金冠公司负债达到7亿元左右，该笔工程款约4797元未支付到相应的分包单位，此笔款项由新公司（武胜县盛世开发有限公司）在转让后支付，在2015年6月3日项目全部停工，截止2017年，造成3个项目约1600户逾期交房，最长逾期达到3年，成为整个广安市名符其实的烂尾楼。
2、渝川金冠公司负债基本情况：非法吸纳社会资金约3.2亿元，尚欠工程款约2.3亿元，欠国家税收约1亿元，欠商业住户租金及保证金余额0.17亿元，挪用业主大修基金和契税约0.17亿元（造成岭秀郡、财富广场2300户业主未办理不动产权证），欠运营管理费0.3亿元，共计月7.14亿元。
3、金冠资产情况：第一个项目《岭秀郡》所有房屋已销售完毕，车库已
销售或抵债完毕。第二个项目《财富广场》房屋已销售完毕，1、2号楼商业和3、4、5、6号楼住房已销售完，车位抵债完，商业7号楼销售或抵债完，所剩商业仅8号楼，底商4层面积约14000平米，塔楼11层面积9600平米，分别有多家债权单位查封，其中税务全部保全。该栋楼已被渝川金冠公司以各种不正当方式销售一部分，所销售资金在被监管的情况下被金冠公司以不正当的手段挪用。
三、“岭秀国际”（现盛世国际）项目转让前的情况
因为武胜县渝川金冠房地产开发有限公司2015年资金链断裂，造成3个项目全部烂尾，购房业主购买房屋多年无法取得房屋，业主集体频繁集中多次上访，每次上访人数达到500人以上，给政府造成了极大的负面影响，维稳工作也相当困难，武胜县相关部门为解决老百姓住房问题，多次接访并要求渝川金冠公司提出解决方案，2016年下半年相关部门督促渝川金冠公司必须拿出解决方案，渝川金冠在期间提出将第三个项目《领秀国际》项目转让取得部分资金用于房屋修建，由于金冠公司为解决自身困境，于2017年1月17日与以河北顺阳公司韩中秋签订金额为600万元的借款协议，并以财富广场600平米商铺作抵押，同时签订《岭秀国际项目开发合作协议书》，约定河北顺阳公司向金冠公司首次注资3000万元以解决金冠公司三个楼盘问题，但河北顺阳公司以种种理由未予注资，引起了业主们的强烈不满又多次上访。
2017年3月初，住建局领导到重庆中科公司商议“岭秀郡”项目第四期11#、12#、13#楼怎样完成交房一事，谈及渝川金冠公司差中科公司工程劳务费六千多万元，住建局领导提议中科公司（邹宽品为实际实施人）接盘受让原金冠公司已经停工两年多的烂尾楼“岭秀国际”项目，已抵扣应付中科公司的工程款，以让中科公司完成《岭秀郡》最后房屋的修建将房屋交付给业主，同时中科公司借款给渝川金冠公司2000万，完成第二个项目《财富广场》住房的修建并交付业主，此方案得到了业主们和相关部门的认同，为保障可行性，业主代表多次到中科集团考察，考察完后强烈要求实施该方案。
中科公司领导表示愿意考虑，2017年4月住建局领导邀请中科公司总裁助理欧阳立波、执行总裁欧阳小刚、律师陈良涛、邹宽品及金冠公司实际控制人杨长闵、总经理犹双全及业主代表到武胜县召开专题会，希望中科公司接盘受让“岭秀国际项目”，具体思路是：
1、渝川金冠公司将“岭秀国际”项目以价值1.77亿元转让，减去金冠公司已售房所得现金8260万元和尚欠中科公司“岭秀郡”项目工程款约6500万元，转让余款约为3000万元，就可用于解决“岭秀郡”项目收尾工程，同时支持“财富广场”项目重新启动，“岭秀国际”项目重新开工，可谓一举三利。
2、为保障接手“岭秀国际”项目的公司能够顺利开发，武信联纪要【2017】1号明确了金冠公司向外寻求其他合作企业一样享有：“广府发[2016]3号”,武信联纪要【2017】1号，武胜府办发【2016】20号文件的优惠条件办理各项开发手续，中科公司将此事提上集团公司重要议事日程。
3、转让协议签订后中科公司将承诺借予盛世公司的2000万元中的500万元划入武胜县住建局的监管帐户上，盛世公司随即启动岭秀郡第四期扫尾工程，于8月29日中科公司又将1500万元借资划入盛世公司帐上，因金冠公司迟迟未按合同约定履行义务，1500万元盛世公司也未转入住建局专管账户，后因住建局多方协调，盛世公司于1周后将1500万元转入住建局专管账户。2018年-2019年武胜县盛世房地产开发有限公司陆续转入1300万元到住建局监管账户，共计转入4300万元。
网友们，不知事情全貌不予置评，你杨长闵（金冠公司实际控制人）在合川涉及非法吸资（案件已经立案，），但因为你的一些不正当原因导致案件拖至至今，你在武胜涉及财富广场住房门市一房多卖，你作为一个公职人员一个月工资多少？你在职期间收受了多少黑心钱，又有多少个保护伞为你保驾护航，让你有资本，有底气开发楼盘。至于为什么 现在还在逍遥法外，我想你心里有数！正义虽然会迟到，但我相信一定会到！希望各位领导能秉着公平，公正的态度尽快还盛世公司及邹宽品一个清白，把这个不仅诈骗老百姓血汗钱，诈骗各个施工单位。材料商的诈骗犯绳之以法！！！！
|
楼主: 说不乱
客户端下载
发表于 2024-11-5 22:22
