预制板老旧小区的归宿[已回复]

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绵阳市涪城区相关领导，您们好！

       我们是绵阳市涪城区南河花园的住户，也是一群退休老职工。现在咨询：我们居住的南河花园建于1997年，至今已近30年，是预制板构造（按照现在国家及住建部的要求，属于拆除重建的房屋），且经历了2008年汶川大地震，虽然现在部分楼栋安装了电梯。但房屋的安全性堪忧！！！请问领导们，现在涪城区对南河花园这个老旧小区的规划及改造是什么情况？南河花园的房屋的安全性到底是什么情况？情况清楚了，我们才能安居乐业！恳请尽快回复，谢谢！

                                                     绵阳市涪城区南河花园的住户

                                                                                                                                                                                                   2024,11.7

涪城区住建局

网友：

您好！关于您反映“涪城区南河花园预制板住宅的归宿”的诉求已收悉，现回复如下：

关于小区改造问题。南河花园小区于2020年申请进行城镇老旧小区改造，经审批后纳入2021年老旧小区改造计划，改造内容包括屋面防水、污水管网改造、地面硬化黑化、楼梯栏杆更换、单元门更换、绿化整治、老化燃气管网改造等。截至目前，除燃气管网改造外其余改造内容均已完工。

关于房屋安全性问题。涪城区已组织城厢街道会同第三方专业技术力量对全区自建房和老旧房屋等进行了排查。经专业技术人员排查，南河花园小区房屋未发现主体结构安全隐患。同时，按照《城市危险房屋管理规定》（中华人民共和国建设部令129号）《四川省城镇房屋建筑和市政基础设施使用安全管理规定》（川建发〔2008〕84号）《关于加强城市房屋使用安全管理工作的通知》（绵府办发〔2014〕30号）相关规定：房屋产权人（使用人）是房屋安全责任人。