开标之后不推进，背道而驰,若被起诉谁担责？[已回复]

cheney73722015 · 发表于 2024-11-12 22:52

市民问政：
我是高坪华诺国际一区的业主。本小区有纯住户871家；大小宾馆、洒店和商铺几十家；有高18层的楼房，有26层的高楼；常住人口约三千五百。
一、我小区现在能用的灭火器极少，消防系统已瘫痪6年以上都未整改，给小区住户带来安全隐患,责任归谁？
二、我们小区现在停车乱的问题严重，消防通道在夜间经常被私家车占用。一发生火灾，消防救援车又进不来，造成人身财产损失，该找谁担主要责任？
三、小区消防系统瘫痪的情况众所周知，消防部门都来过几次督促维修整改，至去年底，我们不见有人行动。该由谁牵头主抓维修工作？
四、今年初，业委会牵头申请动用小区维修基金来完善消防系统设备，见《表一、表二、表三和表四》。4月初公开招标，4月10日开标。开标后她不按程序推进，拒绝在招标代理公司推荐的中标候选人公示表中签字同意，见《表三》。她的做法是否违背了相关法规？
五、未经业委会集体研究，业委会主任李彬玉独断专行，不告诉业主已招标的前后实情，另搞“议价承包”，找业主签字，表明反对或同意。按惯例要花一大笔经费给参与上门求签字的人。他们忽悠不明真相的人选择报价低的公司来施工，见《表五和表六》。她私下安排人入户签字，表决结果已在小区公示，见《表七》。业委会主任李彬玉多次给业主宣传说，是上级领导叫他们这样做的。签字结果都出来了,她也不公示上级领导的指示文件,只公示表决结果，业主“签字”选出的有没有法律效力,到底可不可信？
六、业委会无理废弃招标结果。听说投标方（花了大量人力物力）要起诉招标方。若双方上了法庭，维修消防设备还要拖到何年何月何日才能开工？有法不依,如果应违反了招投标法实施条例规定，招标方被起诉了谁来承担责任？

高坪网群工作部 · 发表于 2024-11-20 15:13

　　尊敬的网友，您好！

　　您在麻辣社区“群众呼声”反映的问题已收悉。现回复如下：经华诺国际一区业主委员会向市、区房管局、市维保中心申请维修基金用于小区消防系统整改，根据维修基金使用管理办法相关规定，按照程序造价公司先进行造价，经造价公司造价后控制价格为93万；严格按照招投标及评标规则进行评标，专家评审后，通过综合评分（施工方案、报价、人员配备等）确定中标单位，评分高的择优选择方案，评分最高的川胜公司报价为89.6万元，另外两家公司报价为86万元与88万元；通过与业主委员会竞争性谈判，三家公司都自愿进行降价，川胜公司降价后为84万元，另两家公司降价后为75万元；现目前情况三家公司重新报价后，金额相差太大，导致部分业主代表与业主委员会在选择评分最高公司价格上分歧较大，业主要求采用最低报价的公司，但这种要求不遵守招投标程序。2024年2月24日白塔街道和马官垭社区在华诺国际一区物业办公室进行初步协调；2024年5月7日、6月17日、6月21日南充市房管局、南充市维保中心、高坪区房管局、白塔街道、马官垭社区多次与部分业主代表和业主委员会进行协调沟通，因部分业主反应强烈还是不同意签订评分最高的公司，业主代表要求与报价最低公司签订合同，白塔街道的意见，业主如果执意要与报价最低公司签订合同，请自行向房管部门提出书面申请；现白塔街道、马官垭社区也督促业委会按正常程序合理合法的积极推进消防系统的维修。

　　高坪区白塔街道办事处

　　2024年11月20日