广安纪委：自然资源和规划局何时给香江国际小区车库出具规划验收办理停车位不动产登记[已回复]

治安110 · 发表于 2024-11-14 16:32

广安市纪委监委、广安区纪委监委：有事找纪检，请问广安市纪委监委、广安区纪委监委是否依法对广安市不动产登记中心、广安区自然资源和规划局、广安区综合执法局和开发商打太极多年不给香江国际停车位办理不动产登记进行监管和督办？

广安区自然资源和规划局何时给香江国际小区车库出具规划验收办理停车位不动产登记

广安市广安区自然资源和规划局关于香江国际地下车位有关问题的回复网民：根据《广安市人民政府办公室关于印发广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（广安府办发〔2019〕33号，以下简称广安府办发〔2019〕33号文件）规定，现就香江国际项目车位产权办理有关问题回复如下。该项目是在广安府办发〔2019〕33号文件出让前出让的土地，根据广安市房地产市场综合监管工作领导小组办公室《关于贯彻落实市委专题会议精神切实解决当前房地产领域“办证难”“接房难”等遗留问题的通知》第三条中“广安府办发〔2019〕33 号文件出台前的，按地上、地下分开办理不动产权登记。对地上房屋，要先行完成首次登记及分户转移登记。对地下空间，按照自愿原则，已缴纳地下空间土地出让金的，应及时办理产权登记;未缴纳的暂不办理”工作要求，该项目开发商可采取“自愿原则”决定是否办理产权销售，如地下车位销售合同有相关约定的，从其合同约定。目前，该项目开发商未向我局提交规划验收相关资料，我局已向开发商告知地下空间土地出让金缴纳和核验事宜，后期将根据开发商申请加快办理地下空间核验手续。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！广安市广安区自然资源和规划局 2024年4月25日

您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：经核实，原广安区规划局于2018年7月9日出具《建设工程规划条件核实意见书》（广区规核〔20180010〕号）对该项目进行了规划验收，但该项目开发商在申请地下空间核验时，要求将部分地下车库变更为商业用途。由于该项目已通过规划验收，其提出改变地下空间用途不符合规划要求，我局已衔接该项目开发商，要求该公司提交规划验收相关资料并按规划验收核定的建筑面积缴纳土地出让金，完善地下空间核验手续。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！广安市广安区自然资源和规划局 2021年9月25日

相关链接：广安区香江国际车库停车位何时才能办理不动产登记[已回复] - 广安论坛麻辣社区-四川第一网络社区 https://bbs.mala.cn/thread-16596219-1-1.html请广安区自然规划局回复：何时到金山渠江怡境香江国际车库验收？[已回复] - 广安论坛麻辣社区-四川第一网络社区 https://bbs.mala.cn/thread-16227657-1-1.html

广安区自规局 · 发表于 2024-12-5 10:49

您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：根据《广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法》（广安府办发〔2019〕33号）、《广安市人民政府关于废止、宣布失效和修改部分规范性文件的通知》（广安府发〔2019〕19号）相关规定，结合市自然资源管理委员会2021年第5次会议关于地下空间价款收取方式及产权登记方式的议定精神，由于城北“金山·渠江怡境”（原香江国际）项目属于《广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法（试行）》实施前已经出让的土地，该项目地下空间产权登记按照“自愿申请”原则办理，即：该项目在补缴地下空间土地出让价款后可按程序办理地下空间产权登记，目前开发商并未向我局提交地下空间产权办理申请。若该项目开发商未履行地下车位销售合同中约定的义务责任，您可通过法律途径要求撤销车位销售合同或者要求赔偿经济损失等方式维护正当权益。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！广安市广安区自然资源和规划局 2024年12月5日

公芳欲 · 发表于 2024-11-14 17:55

请求广安市领导实事求是调查处理。

普法教育01 · 发表于 2024-11-18 15:02

没得回音

讨厌地摊 · 发表于 2024-11-20 16:28

没得回音

讨厌地摊 · 发表于 2024-11-23 09:31

持续关注一下

讨厌地摊 · 发表于 2024-11-23 15:42

不知何时解决

讨厌地摊 · 发表于 2024-11-24 10:06

有事找纪检的结果呢

广安市民 · 发表于 2024-11-25 14:52

@廉政广安@广安区纪委

居民在线 · 发表于 2024-11-26 10:49

没得回音

治安110 · 发表于 2024-11-26 21:52

有事找纪检，还没得回音

来处来去处去 · 发表于 2024-11-27 08:05

居民在线 · 发表于 2024-11-28 11:05

昨晚区住建局、区消防大队等部门工作人员接到国务院消防巡查组指令来现场做了过场，不知后续结果怎样？

治安110 · 发表于 2024-12-1 07:48

没得回音

看看就好66 · 发表于 2024-12-2 08:05

持续关注

广安市民 · 发表于 2024-12-2 20:33

今年公务员申论题目:
为群众“办好事”！
让群众“好办事”！
把群众“事办好”！
您“会”吗！！

治安110 · 发表于 2024-12-5 07:52

没得回音啊

治安110 · 发表于 2024-12-5 07:52

没得回音啊

沧海一笑84 · 发表于 2024-12-5 11:02

香江国际修的比较早，当时出售土地并没有收取地下空间使用费，而且整个广安都没有办理过停车位的产权证。大约在2017年后才开始出现有的出让土地收取了地下空间使用费，这才开始有给车位办理产权的。香江国际的部分业主还想办车位证，这个事情难度好大，现在开发商不会向业主收取这个地下空间使用费，业主更不会交，所以办车位无解。