阳光物业费怎么算的？希望房管部门来解答一下[已回复]

果城风云 · 发表于 2024-11-22 14:37

阳光物业费怎么算的？17天时间就增加了约300元？还有的没有增加，还有的一个月多一个月少？这样能在微信公众号缴费吗？

希望机器人发短信时能把业主从哪年哪月缴费截止时间写上？不能乱套，胡编乱造……
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南充市房管局 · 发表于 2024-12-4 09:09

尊敬的网友，您好！    收悉您于2024年11月22日在麻辣社区“群众呼声”反映“阳光物业费怎么收取”的网帖后，南充市房地产管理局嘉陵办事处立即组织人员调查了解，现将相关情况回复如下：
   一、物业费按照物业服务合同单价乘以建筑面积（产权证记载的面积或实测面积）再乘以服务时间进行计算。即，业主应付物业费=合同单价×建筑面积×时间（天/月）。
   二、白马城一区前期物业服务合同约定的住宅部分物业费单价为2.5元/㎡/月，自房屋交付至2023年7月31日按照2.00元/㎡/月的单价计算；自2023年8月1日起，住宅部分物业费单价按照1.70元/㎡/月计算。即，业主应付物业费=2元/㎡/月（1.70元/㎡/月）×建筑面积×时间（天/月）。
   三、我处已建议物业服务人在向业主发送欠费短信、函件时，明确注明房号、欠费时间等信息。
   四、如您对应付物业费计算结果有异议，可联系物业服务人核对相关账目。
      感谢您对物业服务工作的关注和关心。祝您生活愉快！

                                                                              南充市房地产管理局嘉陵办事处
                                                                                          2024年12月4日