环比增长116.4%！攀枝花房产新政助力楼市回暖

四川手机报 · 发表于 2024-11-26 08:12

11月23日，记者从市住房城乡建设局获悉，在房产新政的加持下，10月以来，攀枝花商品房销售实现新突破，环比增长116.4%，回暖效果明显。

今年10月，市住房城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局等7部门联合印发文件，出台促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施，主要从优化公积金和商贷使用政策、放宽房屋套数认定条件、鼓励给予特定群体购房补助、支持开展住房“以旧换新”、大力推广“房票”安置、支持收购存量商品房6个方面促进商品房销售，极大减轻了购房者的经济压力。

受此新政影响，我市各楼盘到访量、成交量都有提升。据市住房城乡建设局房产科工作人员王顺勇介绍，攀枝花房产新政出台一个月以来，商品房销售回暖效果明显。全市共销售新建住宅608套，同比增长13.4%，环比增长116.4%；销售面积5.62万平方米，同比增长20.6%，环比增长109.7%，外地人购房占比接近50%。

在位于钒钛高新区的鑫洋天御城项目销售中心，前来咨询的购房者源源不断。据该项目营销总监刘均超介绍，攀枝花出台相关购房政策后，看房、购房客户明显增加，观望情绪转化为购房意愿，整个10月份，到访量超300组，成交量突破100套，较9月成交量上涨了50%。“政策刺激，也加快了我们二期房源的去化速度，同时还启动了三期项目开发计划，增强了我们在花城投资发展的信心！” 刘均超说。

东区湖畔森林项目销售总监李治也介绍，房产市场正在回暖，10月购房者到访量超过200组，住房成交超过30套，同比去年10月增长了130%。“另外，我们还有几户业主是通过住房以旧换新政策购买了新房，享受开发商和中介的双重优惠。为抢抓当下的新政，湖畔森林第2批次新房提前4个月达到交房标准，以现房销售的形式，增强了市民的购房信心。”

同时，记者还走访了人和甲第、学府华庭等楼盘了解情况。根据楼盘销售人员的介绍，自9月国家房地产新政实施以来，看房的人数逐渐增加，成交量也呈现出稳步上升的趋势，10月12日，攀枝花市推出的房地产新政进一步推动了市场，使得访客量和成交量双双攀升。

“我们属于刚需人群，早有购房打算，之前怕买贵了，一直在观望。现在国家陆续出台利好政策，感觉时机来了，再加上现在有优惠政策，所以就没必要再犹豫了，出手买了一套100多平方米的房子，用上公积金，不仅首付款降低了，算上利息，还可以节约一万多元，给我们家庭减轻了不少压力。”购房者李娟表示。

当前，攀枝花已进入冬季康养旅游旺季，随着2024攀枝花城市品牌暨阳光康养楼盘（成都）专场推介活动圆满举行，外地看房客人也是不断涌入。

“攀枝花阳光好，天气暖和，适合家人养老需要，现在买了房，就可以带着父母过来住，享受攀枝花的阳光。”来自成都的购房者闵忠林开心表示。

今年1月以来，我市已帮助全市12个商品住宅项目获得“白名单”融资贷款6.53亿元，有效缓解企业资金压力。推动金科集美阳光、芙蓉花城、新都汇等项目全面复工加快建设，将学府华庭以及保交房范围内的阳光花城等21个商品住宅项目、累计6823套住宅交付给购房业主，到年底，还要再交付551套住宅。业主权益得到保障，市场信心也进一步恢复。