广安区富盈加州阳光小区的物业公司配盘吗，人居环境要恶性循环吗？[已回复]

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    因物业公司多日不打扫小区清洁卫生，广安区富盈加州阳光小区的清洁卫生越来越差，可能是下水道堵了，小区多个下水道井盖臭气熏天……广安区富盈加州阳光小区的人居环境要恶性循环了吗

广福街道

尊敬的网友:
      您好！您反映的情况已收悉。通过到贵小区查看现场，与物业公司协调，现将物业公司反馈的情况向您作如下说明：1.日常管理工程部3人：8点至12点，14点至18点，负责日常维修设施设备的保养，发电机、消防设备 （维保单位）每半个月进行一次保养。2.客服部3人：8点至12点，14点至18点，负责业主接房来访登记及业主保修问题给配到各个部门执行。3.安管部14人：白班8点至20点，夜班20点至8点，负责小区车辆有序停放，小区安全保障，配合消防维保公司对消防设备的保养，巡查小区存在的安全隐患。4.清洁部11人：早7点至11点、14点至18点，负责小区清洁卫生，生活垃圾每天早上7点和15点收集到堆放点，由外包人员运往金福加油站后面的垃圾站集中处理。5.绿化部2人：7点至11点，14点至18点，负责小区树枝修建，草坪修建，杂草清理的工作。各部人员均各施其职，请全体业主共同监督，维护小区环境。我街道也将持续指导、督促小区物管委、物业服务人依法履职。
       感谢您对广福工作的关注、理解与支持！祝您生活愉快。

                                          广安市广安区广福街道办事处
                                                 2024年12月17日

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投诉举报书
广安市广安区住房和城乡建设局：
东莞市家盛物业服务有限公司广安分公司对外来车辆和小区公共区域停车位收费及其他公共收益未向业主和物业管理委员会报告和分配，也没与业主和物业管理委员会签订物业服务合同，是否动用大修基金等涉嫌违反《广安市前期物业费管理办法》“第十一条 ”和《四川省物业管理条例》“第五十二条 第五十三条 第五十九条，广安区住建局应当依据《四川省物业管理条例》第一百条 物业服务人违反本条例规定，有下列行为之一的，由县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门予以处罚：……（五）违反本条例第五十七条、第五十九条、第六十五条规定之一，未按时将查验文件备案并公示，或者未按时将物业服务合同抄报街道办事处（乡镇人民政府）和县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门，或者未建立、保存相关档案和资料的，责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上五万元以下罚款。（六）违反本条例第六十九条规定，经县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门责令限期移交、退出，逾期仍不移交或者退出的，对拒不移交有关资料或者财物的，……。”给予处罚。
广安市富盈置业有限公司至今未向广安区富盈加州阳光小区物业管理委员会移交富盈国际会议中心的“（一）物业服务区域划分备案情况；（二）物业服务区域内建筑物面积清册；（三）包括专有部分面积、业主姓名和联系方式等内容的业主名册；（四）建筑规划总平面图；                                                                               （五）物业服务用房、业主委员会用房配置证明；（六）其他有关的文件资料”，也没按时在保修期不履行保修义务或者拖延履行保修义务涉嫌违反《四川省物业管理条例》第二十五条 ，
广安区住建局应当依据《四川省物业管理条例》第九十九条给于处罚。
                                       广安区富盈加州阳光小区物业管理委员会成员

治安110

梁宁川要求，小区依法治理试点是省委全面依法治省委员会安排的一项重要工作，务必引起高度重视。一要突出党建引领示范。构建“街道党工委—社区党委—小区党支部”三级组织治理体系，完善党支部制度建设，吸纳热心业主、业委会成员、物业公司员工中的中共党员加入小区党支部，夯实小区党建基础，发挥党员先锋模范作用。二要突出重点狠抓落实。在本次调研发现问题的基础上，进一步分析试点小区的基础情况，结合省委依法治省办印发的《工作导引》《操作指南》等，制定《任务清单》，明确县委县政府、街道办、社区在小区依法治理中的责任，理清小区业主大会、业委会、业主、物业公司等小区自治主体之间的法律关系，构建小区治理协同机制。三要总结提炼典型经验。围绕“升级小区党建阵地、指导成立业主委员会、协调解决开发商遗留问题、建设法治文化阵地、打造小区矛盾纠纷调解室、探索物业建立物业欠费追缴快审快结机制”等重点工作，找准切入点，打造法治小区试点样板，形成一整套体现党中央、省委、市委要求、落实法律法规规定、具有广安特色的小区依法治理做法和经验。

广安市民

太脏乱了

璩筑乙

明年我是不打算交物业费了

追风少年2018

不是说这里面有政府领导住吗  这都能忍

郭疼锯

小区住户要团结，个别住户别因一点小利，与整个小区作对。格局打开，小区成立业委会，要共同努力，大家有一个舒适的小区，不好吗

卞印膜

要求降前期物业费！前期物业霸王条款，请按广安的物业收费标准收取