关于经开区富阳广场小区相关问题的诉求反映[已回复]

衣着不整

尊敬的有关部门：             

       我们是经开区塘汛街181号“富阳广场小区”的业主，现向您反映小区存在的严重问题，恳请有关执法部门重视并提供帮助。
       一、电梯安全问题                 小区内共有两栋高层住宅楼，电梯多年未经检测却仍在使用。我们已向小区物业管理公司反映，但未得到及时回应。依据国家特种设备管理规定，电梯必须定期进行安全检测，这关乎全体业主的生命安全。未经检测的电梯在运行中存在巨大风险，一旦发生故障，后果不堪设想。故请求执法部门尽快对小区电梯进行安全检查，督促相关部门和使用人完成年度检查并出具安全报告，同时对不作为的部门和人员依法处罚。
       二、小区实际控制人问题
       小区实际控制人曹某因涉及违法问题，于去年被有关部门带走调查，至今尚无消息。这导致小区物业管理公司陷入“半瘫痪”状态，工作人员工资长期被拖欠，进而引发诸多管理问题，严重损害了业主权益。
      三、物业管理委员会组建诉求
      鉴于小区当前混乱的管理状况，为维护业主合法权益，依据《四川省物业管理条例》，恳请相关部门尽快组建物业管理委员会，协助小区业主解决管理难题，消除安全隐患，避免发生事故。
      期待有关部门能尽快采取行动，保障我们的生活安全与合法权益。                                                                                                                                                                                          
                                                                                                                     
                                                                                                           经开区富阳广场小区业主                                                                                                                                                                                  2024年12月21日




附证据：

绵阳经开区

网友：
        您好！您反映的“福阳小区”有关问题已收悉，现将相关情况回复如下：
        一是关于“电梯安全”问题，近期市场监管局经开分局会同电梯维保公司、物业等相关工作人员进行了现场调查。经核查，该小区物业管理公司负责人因涉案待判决，物业公司账户被冻结，导致无法按期缴纳电梯维保费用，因此自2013年11月起未按时进行电梯检测。根据《四川省电梯安全监督管理办法》，市场监管局经开分局工作人员已要求物业和电梯维保单位严格按照电梯维保定期要求做好电梯保养工作，并向业主共享维保信息。
        二是关于“小区物业拖欠工资”问题，收到您反映的问题后，人社中心与您联系得知，您本人是该小区业主，反映的情况为因小区物业管理公司拖欠员工工资引发诸多管理问题，导致业主权益损害。经核查，该小区物业公司拖欠5名员工工资约8万元。目前，该公司正在积极处理该欠薪问题。后续人社中心将对该事件持续跟进，进一步核实并积极化解欠薪问题。
        三是关于“组建物业管理委员会”问题，小区业主可按照《四川省物业管理条例》《绵阳市物业管理条例》相关规定，向塘汛街道办事处提交书面申请。街道办组织社区进行审核，符合条件的将启动成立工作。
         感谢您的支持与理解，祝您生活愉快。
               塘汛街道办事处  市市场监管局经开分局  区人社中心
                                  2024年12月30日

翠云廊PJ丫

塘汛街道办事处  市市场监管局经开分局  区人社中心还是很重视的，关注能否得到解决。