请房改房购买、继承、交易相关政策主管单位回复

chinazhang007

案涉房屋：
       房产证：成都市青羊区金河路63号附1号2栋2单元2楼15号。
       登记薄：2栋2单元2楼15号、2栋1单元4号（登记薄有关于两套合并为一套办理产权的申请书）。

具体事项：
       不动产登记权证仅登记为2栋2楼2单元15号，无关于该房屋真实的房屋户型结构图，也无1单元4号房的相关描述；而不动产登记档案却明确记载首次登记是由2单元15号和2楼1单元4号合并为一套办理产权，且最初的购买合同（40%的产权）记载的是2单元15号，最初的权产权转换合同（余下的60%产权）记载的是1单元4号，登记档案中除一份合并申请外，无任何关于该两套房屋合并的批准文件，也无合并前的两套房屋的户型结构、面积登记重要资料。


有限渠道获取的党纪法规：

成委办[1994]86、成委办[1995]58、成委办[1997]50号、川委办[1996]58号等文件均明确规定家庭占用两套（含两套）福利房，必须限期退出一套，否则按顶风违纪处理，且不得办理继承、不得上市交易。


诉求：
1、请根据相关法律法规，结合案涉房屋情况，明确告知是合法合规以及合哪条规？还是属于投机取巧、违规违纪登记？
2、案涉房屋所在小区及案涉房屋均无相关报建、施工、竣工相关图纸，如何申请监定、测绘？

chinazhang007

据本人查阅相关法规、党纪，认为案涉房屋应属顶风违纪、规避政策而办理的合并，理应不得办理继承、不得上市交易。

故请房改政策实施、监督主管部门释明案涉房屋合并事宜是否合法合规？以及详细的法律法规条款。

谢谢！

chinazhang007

成都市住建交易中心窗口、住建官网公布的房改房咨询电话均回复说要求退出一套房屋给原产权单位后重新办理产权。

那么这就意味着原产权登记、产权证颁发有误、违规？否则为何要退出一套才能办理呢？

故恳请房改房购买、继承、上市交易相关主管单位基于法规党纪，结合案涉房屋，给予全面、准确、完整的回复，谢谢。

chinazhang007

成都市住建交易中心窗口、住建官网公布的房改房咨询电话均回复说要求退出一套房屋给原产权单位后重新办理产权。
那么这就意味着原产权登记、产权证颁发有误、违规？否则为何要退出一套才能办理呢？
故恳请房改房购买、继承、上市交易相关主管单位基于法规党纪，结合案涉房屋，给予全面、准确、完整的回复，谢谢。