什么时候可以 简易更换物业？[已回复]

steamed

南充最牛皮小区，什么时候可以更换物业呀？
宇华公寓，白土坝最早的电梯 房，现在物管除了收钱最积极其它 都不管，具体简列几点吧：
1.物管费开的是收据，现在哪家物管公司不是开的发票，是不是在偷税漏 税？

顺庆区和平路

网友“steamed”：
      你好。
      你在麻辣社区发帖反映的“物管费开的是收据，现在哪家物管公司不是开的发票，是不是在偷税漏税？ ”的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
      经了解，宇华公寓小区由南充市茂林物业管理有限公司提供物业服务。业主缴费，先是由项目部开具收据收取物业管理服务费，再移交公司财务部开具正式发票。项目部办公区域一直有张贴《温馨提示》，提示业主索取正式发票，业主只要有完整开票信息，公司财务均有开具发票，并依法足额缴纳税金，就网友所反映的物业公司不开发票、偷税漏税的情况不属实。
      特此回复。

                                                                                                       顺庆区人民政府和平路街道办事处
                                                                                                                   2025年1月21日

steamed

卧槽，没写完，图片也没传   手滑手滑

ynmgcc

992023

物业管理业主大会决定，不由物业决定，更不由少数业主说了算。更换、解聘物业公司按合同操作。
物业公司交税一般都申报，或定额税，开出的发票就从应该交税额中减。