关于武胜县【昌平望江东苑】小区违规交房举报信

武胜昌平业主

尊敬的领导：
   我于今年上半年够得由武胜县瑞瑜房地产开发有限公司开发的【昌平·望江东苑】小区，购房时宣传的购房及入住。年底我回老家准备装修时，才发现该开发商未经验收合格就擅自违规提前交房。开发商在小区大门口公开张贴告知“望江东苑因为正在施工，还没竣工验收”、昌平望江东苑在没有正式取得交房验收合格证前，违规通知购房人收房，且交房不向购房人提供“三书一证一表”。在交房后，业主都入住装修，项目还在进行地下室车库施工，严重危害业主生命安全。
   根据《建设工程质量管理条例》 第五十八条（一）（二）条之规定：“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；” 开发商违规交房违反了上述规定。
现在部分业主也在装修入住，门面也在大量使用，还请相关领导落实情况，项目小区在没有验收的情况下，为何允许开发商交房，消防是否能正常使用，是否存在重大安全隐患！是否损害了广大购房人的权益。
    请求领导责令开发商停止交房，严查房屋质量是否合格，要求开发商停止地下室施工，加快办理竣工验收手续，在工程验收合格并取得《竣工验收备案表》后再行交房；同时，按合同约定，开发商应当承担延迟交房的违约责任，赔付违约金。
    我们购房人强烈恳求政府领导为我们百姓排忧解难，督促和责令开发商在规定期限内给予整改，保障购房人进出人身安全及合法权益。谢谢！