广安市广安区澜悦府东院某业主违建[已回复]

麻辣妹子911 · 发表于 2025-1-15 19:30

2024年12月5日，该业主私自将其入户门移出了原本的位置，侵占到公共区域内。这一行为不仅严重影响了公共区域的正常使用，也给我们的日常生活带来了诸多不便和安全隐患。公共区域本应为全体业主共同使用和通行的空间，该业主的这种擅自改建行为使得原本宽敞的走廊变得狭窄局促，在搬运家具、大型物品或有紧急情况发生时，严重阻碍了正常的通行，对我们的生命财产安全构成了潜在威胁。此外，这种未经批准的违建行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》以及小区的物业管理规定，破坏了小区整体的规划布局和居住环境的和谐性。我曾联系物业与该业主友好沟通，希望其能认识到这种行为的不妥并自行整改，但均未得到积极有效的回应。物业也曾上报给广安市广安区执法部门，该部门对其上门进行下发了整改通知单，限期整改，但该业主态度强硬，拒绝整改。执法部门表示将会在2025年1月3日进行强制拆除，但事发至今一月有余，该业主不但没有拆除违建部分，而且已经把新的入户门换上。执法部门也未上门履行职责。在这种情况下，我恳请贵部门能够依法履行职责，对该业主的违建行为进行调查核实，并采取有效措施，责令拆除违建部分，恢复公共区域的原状，维护我们广大业主的合法权益和小区的正常秩序。我相信，在贵部门的公正执法和有力监管下，这一问题一定能够得到妥善解决，让我们重新拥有一个安全、舒适、和谐的居住环境。
感谢您在百忙之中抽出时间处理我的投诉，期待问题能够早日得到解决。
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该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

广安区执法局 · 发表于 2025-2-11 17:33

尊敬的网友：
   您好！感谢您的留言，现将您在麻辣社区反映的问题答复如下：
   知悉您反映“我局对天立澜悦府东院10栋1304业主占用公共区域安装入户大门事项不作为”后，我局高度重视。前期发现该业主占用公共楼道安装入户门情况时，我局工作人员多次对现场违法施工进行制止，向该户业主宣传治违相关法律法规，以及违建带来的安全隐患。并向该违建业主依法下达《责令停止建设通知书》、《责令限期改正通知书》，责令当事人于15日内进行整改。该业主在限期内未进行整改，我局工作人员又联合物业公司工作人员多次上门进行耐心细致的思想教育工作，引导当事人自行改正违法建设行为，该业主依旧不顾劝阻坚持将入户大门安装完成。后续我局工作人员上门约谈该违建业主，其拒不开门且不出面配合我局拆除工作，鉴于该业主已安装入户大门，我局不能破门进入违建现场。我局已向该户业主依法发放《违法建设法律后果告知书》，告知其违法建设的法律后果，从而督促其进行整改，后期我局将跟进整改进度。若其拒不整改，我局将根据《不动产登记暂行条例》《四川省人大常委会关于制止和查处违法建设的决定》等相关的规定，依法函告不动产交易中心限制违建业主的房产交易登记。
   感谢您对城市管理工作的关注，祝您生活愉快！
                                                                                                                    广安市广安区综合行政执法局
                                                                                                                              2025年2月11日