广安区富盈加州阳光小区摆烂的根源在那里？

四九阳光 · 发表于 2025-1-19 11:53

官商勾结遗留问题太多，相关部门依法处置和领导不力，业主以不缴物管费抗议开发商的物业公司，业主不齐心依法选聘物业公司，不知还要摆烂多久？

新时代卫康 · 发表于 2025-1-19 13:54

居民在线 · 发表于 2025-1-19 15:31

@广安区综合执法局、广安区住建局和广福街道办事处把这开发商的物业公司不能依法处理吗

居民在线 · 发表于 2025-1-19 16:14

广安市不动产登记中心办理更正登记办得一塌糊涂？[已回复] - 广安论坛麻辣社区-四川第一网络社区 https://bbs.mala.cn/thread-16686518-1-1.html

居民在线 · 发表于 2025-1-19 16:16

物业公司收了车库停车位的停车服务费40元每月，几个月都不换坏路灯 - 广安论坛麻辣社区-四川第一网络社区 https://bbs.mala.cn/thread-16687185-1-4.html

治安110 · 发表于 2025-1-19 16:43

物业公司口头说的准备撤场了，但一直未见书面撤场告知书
即便要撤场，撤场前不应该这样摆烂

居民在线 · 发表于 2025-1-19 17:35

把小区都治理和管理不好，何以治天下？

广安市民 · 发表于 2025-1-19 19:57

【新提醒】广安区广福街道办事处和物业公司公然撒谎该谁监管[已回复] - 广安论坛麻辣社区-四川第一网络社区 https://bbs.mala.cn/thread-16677845-1-7.html

广安市民 · 发表于 2025-1-20 08:41

加州阳光的遗留问题：到底归谁来管？[已回复] - 广安论坛麻辣社区-四川第一网络社区 https://bbs.mala.cn/thread-16076718-1-1.html

广安市民 · 发表于 2025-1-20 08:42

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：房粘飘
链接：https://www.mala.cn/thread-16076718-1-1.html
来源：麻辣社区 - 四川网络社区

广安市人民政府：
加州阳光小区于2017年9月7日通过验收备案，配套设施不全、很多存在质量问题、部分不满足功能要求，不知怎么验收备案的（只看资料吗），主管部门一直说在督促整改，至今三年多了，还有很多重要问题未得到完全，具体如下：
1.车位问题：洋房区地面停车比规划设计少了92个，地下停车位比规划面积小，导致有30多个车位无法顺利进出；商住区车位也不足，临街面（市政人行道上）也画了很多车位，交警经常贴单。这就小区车位贵的主要原因（饥饿营销，物以稀为贵）
2.排污管网：厨房到主管网经常堵（据说一楼处的弯管出了问题，通一下管得到一个把月），有时堵起污水从二楼三楼出来。
3.无障碍通道：一楼出电梯和出单元门都是梯步连接，没有无障碍通道，老人、小孩、轮椅及购物拉车极不方便，根据规范强制条款要设置无障碍通道（个别家庭考虑行动不便的老人安全，已自己出钱已修建）。
4.地下车库漏水：地下车库很多地方一下雨就漏水，雨停后还漏很长时间，有些地方用垃圾桶接水。
5.楼道墙发霉掉涂料，渗水泛碱，交房后到现在一直都未得到根本解决。
6.小区道路局部下沉严重，开裂，呈波浪型，特别是重修堡坎的路面及绿化带，整改了多次，效果不明显。
7.人工湖、景观沟和景观池漏水，杂草丛生，成为蚊虫的滋生基地。
8.购房补贴：多次信访，协兴园区就是不出文件，以各种理由推，既不想自己出钱，也不想让开发商承担。信访申请复查，近三个月得不到回复。这个购房补贴都未得到解决，现在又搞什么购车位补贴，岂不是胡弄老百姓。
9.绿化问题：从2017月4月维权提出开始，至今未得到解决，死的树更多了。
以上问题在市住建局、协兴园区及园区住建局三年时间开过多次专题座谈会，规定了整改期限，均未得到圆满解决，相关部门也出过文字材料：广安府信核〔2020〕4号，广协管信复〔2020〕1号，广协规建〔2019〕177号，2020年10月21日广安市住建局信访事项告知书和2020年9月21日协兴园区规建局信访事项处理意见书（已申请复查，两个多月还未答复），川建厅信告知〔2018〕230号、2018年12月12日广安市住建局信访事项告知书、2018年10月10日广安市住建局竣工验收备案信访事项的答复意见。不知当初规划图及施工图是怎么审核批准的，这么多部门就管不了一个开发商，到底是哪儿出了问题，典型的不作为或慢作为。由于业委会未成立，图纸未移交，目前只发现这些问题，一旦图纸移交，仔细看图后可能还有更多未按规划设计施工的。