应向哪个部门申请《房屋独立结构认定意见书》和《房屋面积测绘报告》？如何申请？谢谢[已回复]

chinazhang007 · 发表于 2025-3-1 16:08

案涉房屋：
   成都市青羊区金河路2栋2单元2楼15号
   成都市青羊区金河路2栋1单元2楼4号

主要诉求：
   《房屋独立结构认定意见书》和《房屋面积测绘报告》

申请原因：
1、历史原因造成案涉房屋权属不清、登记簿记载事项多出错误且与事实不符。
2、经查所有单位均回复“无法查到”登记中心所需施工图纸、竣工图纸等资料。（市城建档案馆、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、青羊区规划和自然资源局、青羊区住房和城乡建设局、原产权单位仅有部分图纸）。

3、市规划和自然资源局、市不动产登记中心均要求房屋户型结构图纸方能办理不动产变更登记。

4、案涉房屋在2楼，其户型结构与楼上（3楼）、楼下（1楼）的结构一摸一样。

5、案涉房屋符合《不动产单元设定与代码编制规则》中对不动产登记单元设定的要求（独立成套、功能齐全）。

成都自然资源局 · 发表于 2025-3-4 11:15

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发表于 2025-3-4 10:32 | 只看该作者

尊敬的网友：你的来信《履职申请书》及《关于登记薄记载错误多次申请被拒的投诉》等申请书收悉。你要求我局出具关于成都市青羊区金河路63号附1号2栋2单元15号房屋产权分割的正式文件，以便进行后续的不动产变更登记手续。经核实确认，现答复如下：经查，针对你申请办理分割的房屋，原登记机构已按最小不动产单元“套”办理登记。根据《不动产登记暂行条例》第八条“不动产以不动产单元为基本单位进行登记”以及《不动产单元设定与代码编制规则》第6.1.1条“成套住宅（包括不单独核发不动产权证书与房屋配套的车库、车位、储藏室等）应以套为单位划分定着物单元”之规定，成套住宅以“套”为基本单位办理登记，无法再进行分割。特此回复。成都市规划和自然资源局 2025年3月4日

chinazhang007 · 发表于 2025-3-3 19:38

请批复部门给予回复，谢谢

chinazhang007 · 发表于 2025-3-4 08:31

请批复部门给予回复，谢谢

chinazhang007 · 发表于 2025-3-4 19:13

成都自然资源局发表于 2025-3-4 11:15
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chinazhang007 · 发表于 2025-3-4 19:41

成都自然资源局发表于 2025-3-4 11:15
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1、该贴的问题是：向哪个部门申请《房屋独立结构认定意见书》和《房屋面积测绘报告》？

2、如何申请《房屋独立结构认定意见书》和《房屋面积测绘报告》?

3、贵局的回复内容已经被成都市司法局行政复议决(成府复决[1725]号)，判定撤销，并责令贵局依《不动产登记暂行条例》重新处理！

请别老作无为的、毫无意义的、已经被否决的、答非所问的程序性回复！

两次《不予登记决定书》均被司法局以：事实不清、证据不足，判定撤销！