蓬安东盛凡尔赛小区的业主强烈请求在小区成立业主委员会[已回复]

呼唤公平和正义

蓬安东盛凡尔赛小区的业主强烈请求在小区成立业主委员会

    2025年3月4日，多名业主打来电话称：他们是蓬安东盛凡尔赛小区的业主，他们强烈请求在小区成立业主委员会，在申请成立业主委员会的过程之中，却受到了个别部门的个别官员的阻拦，不知道这究竟是什么原因。

    为此，打来电话的业主称，在小区成立业主委员会有以下好处，恳请相关部门领导能够明鉴：

成立业主委员会的好处和作用主要体现在以下几个方面：

一是代表和维护业主利益 ：

业主委员会是业主选举产生的代表，负责代表全体业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求。他们不仅是业主维权的机构，也是沟通开发商、物业公司、业主及政府基层机构的重要桥梁。

二是监督和建议 ：

业委会对物业服务进行监督，包括绿化、保洁、保安等服务，确保服务质量。同时，他们还可以对物业服务提出建设性的建议，甚至参与选择和更换物业公司。

三是公共收益的管理和透明化 ：

业委会负责管理和使用小区的公共收益，如电梯广告、地下车位出租等收入。他们确保这些收入的使用透明化，并按照业主大会的决议进行分配。

四是维修资金的管理 ：

业委会负责小区维修资金的管理和使用，确保资金的安全和合理使用，并进行必要的保值措施，防止资金贬值。

五是促进社区和谐发展 ：

业委会可以促进小区的和谐发展，增强业主之间的互助和互信，形成团结和谐的社区氛围。

六是参与小区决策 ：

业委会执行业主大会的决定，负责小区的重大决策，如修改管理规约、选举物业公司等，确保小区事务的合法合规。

七是提高物业透明度和参与度 ：

业委会可以让小区公共收益的分配更加透明化，如公用部位广告、地下车位出租的收入等，使业主了解这些收入的使用情况。同时，业委会还可以要求物业公司公示物业收支情况，防止乱收费现象的发生。

八是增强业主凝聚力 ：

业主委员会作为业主之间的桥梁和纽带，可以增强业主之间的凝聚力和归属感，促进业主之间的交流与合作。

九是提升小区价值 ：

通过业委会的有效管理和监督，小区的整体环境和设施可以得到改善和维护，从而提升小区的价值和吸引力。

十是推动宜居建设 ：

业委会可以推动小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动等，提升小区居民的生活质量和幸福感。

综上所述，成立业主委员会在提升物业管理水平、保护业主权益、促进社区和谐发展等方面发挥着重要作用。通过业委会的参与和监督，小区能够实现更加规范、透明和高效的管理，从而提高业主的生活质量和满意度。

    为此，蓬安东盛凡尔赛小区的业主强烈请求在小区成立业主委员会，请求相关部门领导能够予以调查核实和审批为盼。

周口街道办

关于蓬安东盛凡尔赛小区的业主强烈请求在小区成立业主委员会的问题的回复

“呼唤公平和正义”网友：

关于您于2025年3月4日在麻辣社区平台上发帖反映“关于蓬安东盛凡尔赛小区的业主强烈请求在小区成立业主委员会的问题”的贴文已收悉，我办赓即安排工作人员对相关情况进行核实。

成立业主委员会按照程序申请、审批即可成立，街道办和社区也正在积极协助该小区成立业主委员会。

感谢网友对街道办和社区工作的关心、理解与支持！

蓬安县人民政府周口街道办事处

2025年3月11日

992023

业主自己的权利不需要谁审批。关键在是不是绝对多数业主积极、主动参与，有业主义务主持。

人尔父

南充有物管条例，按程序申请嘛

大寨主

小区业主应该有自己的组织。