筠连危房改建14年未办理不动产,筠连自规局需要换血刮骨疗毒[已回复]

17711225153 · 发表于 2025-3-6 16:16

我家房子2008年被地震震坏以后，2011年已经不能住人，被住建局鉴定为危房。
于是开始走危房改建手续，光手续就办理了一年多，期间到国土所几个星期没找到人，于是拍照拨打12345进行投诉，就遭到了打击报复14年至今未办理不动产。
我家户口本上有3个人，按照政策每个人30平米，可以批准90平米。筠连国土相关工作人员误导说批多少修多少，于是就批了78平米，批了78平米修了75平米，却被告知78平米是土地面积，而建筑面积只有60平米。
这就是典型的利用信息差进行卡，卡了才能要。

四川省人民政府《

关于规范农村宅基地范围及面积

标准的通告》

川府规〔2023〕4号

五、新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。
里面明确指出了宅基地不占用耕地的，可以增加不超过30平米住房。反正只要你找不到文件，自规局他们是不会主动告诉你的

危房改建不但没有得到任何补贴，快15年了就连不动产也办不了，农民修房子比登天还难，利用各种信息差卡你，筠连自规局已经到了刮骨疗毒的地步。

筠连县自规局 · 发表于 2025-3-12 11:10

市民朋友，你好！

你反映的问题已收悉，我局高度重视，立即安排专人核实调查，现将有关情况回复如下：

根据筠连县住房和城乡规划建设局《建设工程规划许可证申请书》筠住建个人（2012）字58号等相关规划许可手续，筠连县住房和城乡规划建设局许可你户在筠连县筠连镇真武村7组建设住宅，总用地面积78㎡，建筑占地面积60㎡，建筑层数三层，总建筑面积180㎡。但至今未办理规划核实验收。

经我局核实，现状房屋建筑占地面积为78㎡，与规划批准占地面积60㎡不一致，不符合规划许可内容，需按《四川省城乡规划条例》第八十二条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”进行处理。

筠连县自然资源和规划局