碧桂园青江府的人防车位无法停车，这种车位为何还能交付？[已回复]

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问题：          一、合同问题：第一，我们于2020年11月支付人防车位租赁款，时间期限是40年，按照法律规定人防车位最长租赁年限应该为20年，合同存在信息不对称；第二，我们支付价款时间是2020年，合同盖章时间是2023年，且合同内容并未写明租赁价款2万元。通过多方了解，得知大部分业主支付金额为1万元，而本人被诱导支付了2万元并不符合市场价；第三，合同明确了2024年5月31日前完成交付，而开发商并未按照约定时间交付；第四，合同里面第一条就属于霸王条款，甲方单方面免除了他们的责任。
         二、车位本身问题：在我们一次次的追问下，物业于2025年3月告知我们人防车位可以去录车牌使用了，当我们开车去检查车位时，发现以下几个问题：第一，车位处于一个斜坡下面，停车进去剐蹭底盘概率非常大（我们的是SUV，必须开的慢且小心才能勉强停进去，我们家另一辆轿车根本无法停）；第二，我们车位处于中间，一共有3家人的车位，我们在试停的时候是没有另外2家车辆停放的，只要另外一家停放了车位，我们都没法停进去；第三，无论我们车头还是车位开进去，都无法正常停放，必须要占用另外2家车位位置，才能挪到我们自己的车位上。


诉求：要求乐山市碧盛房地产开发有限公司退钱或者换其他正常车位！

乐山市住建局

网民：

      您好，您通过麻辣社区网贴“碧桂园青江府人防车位无法停车，这种车位为何还能交付？”的舆情件收悉。现回复如下：

    “碧桂园·青江府”项目位于乐山市市中区凤洲路西侧，由乐山市碧盛房地产开发有限公司(以下简称：碧盛公司)开发建设。

一、关于车位延期交付问题。经了解，“碧桂园·青江府”四期项目因资金短缺导致工程延期完工。目前，该项目 正在完善规划核验手续。对于延期违约责任问题，建议买卖双方按照房屋买卖合同约定协商解决，也可通过司法途径解决。

二、关于车位无法停放及位置问题。经协调，项目建设单位表示正在研究处理方案，后续也将与您进行沟通。

   感谢您对我局工作的理解和支持。如有问题需要咨询，请于工作日上午9点--12点、下午14点--18点致电0833-2109077，我们将竭诚为您服务。

    此复

                                                                                                                                乐山市住房和城乡建设局

                                                                                                                                         2025年4月8日

院长

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叮咚鸡

租车位之前就应该把周围环境看清楚了

院长

谢谢处理的及时