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尊敬的网友：
您好！感谢您对城市管理工作的关注与监督。收到您反映的问题后，我局高度重视，赓即安排工作人员展开调查处理。现将情况回复如下：
一、基本情况
经调查核实，南充市高坪区璀璨江月小区业主于2024年12月完成交房后，陆续接房并开始装修。在装修期间，经查部分楼栋一楼共计12户业主，对补充协议规定理解存在误区，把花园草坪进行硬化并搭建围栏，改变其使用用途，情况属实。
二、工作开展情况
（一）全面摸排，现场核实。片区中队会同小区物业对违建进行排查核实，存在硬化花园草坪、搭建围栏的业主为：10栋1单元101号、2单元101号、2单元102号、3单元101号、3单元102号；11栋1单元101号、102号、2单元101号；14栋1单元101号102号；18栋2单元101号、3单元101号。
（二）宣传教育，责令整改。违建发生后，片区中队对违规装修业主进行了相关法律法规的宣传教育，并责令自行整改。同时，指导小区物业对11栋2单元101号和14栋1单元102号违规修建的围栏实施了拆除。
（三）赓即立案，依法查处。目前，片区中队已正式向违规装修业主发放了《责令停工通知书》和《责令停止（改正）违法行为通知书》，明确要求业主整改，到片区中队接受立案调查，依法进行查处。
（四）约谈物业，加强监管。片区中队对该小区物业公司负责人进行约谈，要求其严格履职，加强对小区装修监管。
三、下一步工作
（一）安排工作人员对各户占用绿化面积进行逐一核实测量、拍照取证以及现场勘验，依法启动立案调查程序。
（二）要求物业服务企业暂停违规业主的装修施工权限，每日开展巡查工作并及时上报新增违建情况，对整改情况进行拍照存档，同时建立起长效防控机制，以杜绝类似违建问题再次发生。
南充市高坪区综合行政执法局
2025年3月28日
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楼主: 营朗
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发表于 2025-3-24 15:55
