营山永康御景台多楼栋违建问题[已回复]

最恨村霸

尊敬的有关部门：

你们好！根据朋友提供线索，现向您反映营山永康御景台小区多起严重违章搭建行为。2栋顶层住户（1701、1704，为同一家）不仅私自将楼顶公共区域砌墙封门封顶围占，将地下室一角侵占砌墙封门改造成私人小仓库，近期更是变本加厉，将楼顶打穿作为家用楼梯通道。该行为完全无视其他业主的合法权益，严重违反了《民法典》关于公共区域共有的规定，并涉嫌违反《城乡规划法》，属于多次违章搭建。

楼顶和地下室均属于全体业主共有，私自占用和改建不仅侵害了其他业主的合法权益，还可能对建筑安全造成隐患。违建初期，小区住户已多次通过物业协调，并得到有关部门重视上门督查整顿，但该住户不仅拒不整改，反而进一步侵占公共空间，态度极其恶劣。由于该小区违建之风盛行，目前同小区12、13栋顶层住户也在积极效仿违建中，长期以往，小区建筑安全、消防将面临隐患。恳请有关部门依法调查处理，责令其拆除所有违建并恢复原状，维护小区全体业主的合法权益，还广大住户一个安全、和谐、文明的居住环境。

感谢您的关注与支持！
部分举证照片：
1-4图为二栋违建照片，5图为13栋违建施工抓拍。

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营山城管执法局

尊敬的市民：
       您好！您在麻辣社区反映的关于“营山县御景台小区违章搭建的问题”已收悉。接到投诉后，我局高度重视，立即安排执法人员前往御景台小区现场核实。该情况反映属实，执法人员已向该业主发放限期整改通知书责令整改。下一步，我局将持续跟进整改情况，确保问题得到妥善解决，维护小区良好的居住环境和秩序。
       感谢您对城市管理工作的关心和支持。


                                                                                                                                                 营山县综合行政执法局   
                                                                                                                                                      2025年3月25日

7896321452

执法不严，有法不依。大家都蠢蠢欲动

uuu213

能把材料运进去，然后再运上楼，那不得跟物业关系很到位啊，物业估计早被拿下了，明目张胆的违建，可能打点了一切！

亦左禾子

人家自己买的车位与你有什么关系？旁边是你的车位还是影响到你车位使用了？

最恨村霸

浜﹀乏绂惧瓙 发表于 2025-3-20 18:25
人家自己买的车位与你有什么关系？旁边是你的车位还是影响到你车位使用了？

请把你的车停到你所谓的买的那个仓库里 不要停到别人的车位上 ok?虽然不是我的车位但是我要说句公道话

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白水寒冰

12栋楼顶也围起来了的 应该也是准备

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驷筒津

住建局和房管局有保护伞

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最恨村霸

白水寒冰 发表于 2025-3-20 23:20
12栋楼顶也围起来了的 应该也是准备

不管的话以后还会有更多，更多楼栋，甚至其他小区也可以效仿

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最恨村霸

驷筒津 发表于 2025-3-20 23:50
住建局和房管局有保护伞

反正物业估计打点了的跑不脱

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东方诱惑

营山城管执法局 发表于 2025-3-25 17:23
尊敬的市民：
       您好！您在麻辣社区反映的关于“营山县御景台小区违章搭建的问题”已收悉。接到投诉 ...

回复了网友的疑问

7896321452

物业和综合执法局会互相推诿

前世情人ぅ

哎！我们这个小区也是这样哦，大哥，那边纳闷给你说起的哦，

谭世谓

尚品国际小区也是多处违建，那个更厉害，全是钢筋混凝土加建，反应多次，多位业主还跑过房管局，国土自然资源局，物管也下过整改，最后都不了了之

最恨村霸

谭世谓 发表于 2025-3-27 06:22
尚品国际小区也是多处违建，那个更厉害，全是钢筋混凝土加建，反应多次，多位业主还跑过房管局，国土自然资 ...

嗯，据说永康地产卖楼的，经常私底下跟买家承诺顶楼可自主改建以达成销售。有点过分。用无人机扫了一圈，营山大多数楼盘还是比较合规的

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最恨村霸

前世情人ぅ 发表于 2025-3-26 13:17
哎！我们这个小区也是这样哦，大哥，那边纳闷给你说起的哦，

等待整改。目前有几个论坛朋友想找我私聊，不知道是不是当事人想让我撤贴。

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蜈蚣王

买顶楼本来开发商承诺就是可以加建的，不然谁还买顶楼呀！大家多一些理解才是，楼主发这些有点眼红的感觉，现在新的物管法好像顶楼产权除电梯井消防外，归顶楼的住户拥有了。

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