广安区同一个小区的车库停车位不动产登记证登记的使用期限和用途不一样吗？

求办房产证 · 发表于 2025-3-27 18:35

请广安市不动产登记中心出来回复在开发商买的车库停车位2023年办的不动产登记是70年使用期限，用途是车库、车位；但2025年在广安区人民法院拍卖处拍卖的同一小区车库停车位使用期限只有40年，用途是仓储，这是怎么回事？车库停车位的不动产登记使用期限和用途还可以成为变色龙吗？

宿欠站 · 发表于 2025-3-27 19:33

同一宗地上为什么有两种土地使用年限，有的是40年，有的是70年，是什么原因，法拍的只有40年，这也奇怪

臧任辰 · 发表于 2025-3-27 21:11

同一个小区，同一层车库车位，就隔壁相邻，就车位买卖两种性质，一个商业仓储，一个住宅车位，一个使用权40年，一个使用权70年。我们真的服了。

臧任辰 · 发表于 2025-3-27 21:23

意是我们买加州阳光小区同一层的商业仓储（使用权40年）可以围起来装东西或做生意吗？而买的70年小区同一层住宅车位才能停车。我应该是这样理解的。看有关当事部门或领导有何种解释。

席搓歪 · 发表于 2025-3-27 21:26

那我们买到40年的肯定划不来啊

哈俩三 · 发表于 2025-3-29 14:12

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1119884062 · 发表于 2025-4-1 12:42

求办房产证 · 发表于 2025-4-11 07:37

[群众呼声] 广安区同一个小区的车库停车位不动产登记证登记的使用期限和用途不一样吗？