还有王法吗？双流区空港国际城二期小区物业这样侵害业主[已回复]

樊哈儿

双流区空港国际城二期小区物业伙同西航港街道办、物业和业委会沆瀣一气，侵害业主权益，还唆使保安威胁、殴打业主。
1.业委会肆意妄为，违规招标物业公司并签订物业合同，物业服务严重不达标。
2.业委会和物业违规动用小区维修基金和公共收益。小区每年过千万公共收益无明细公布，大量资金不知去向。
3.针对小区业委会和物业的问题，西航港街道办不作为，不处理业主的任何投诉，并屡次为业委会和物业提供庇护，损害业主权益。
4.业主合法维护权益，物业公司却唆使保安殴打、威胁业主。

双流网络理政办

留言人：
        您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区西航港街道立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
        经调查，1.关于更换物业问题，选聘物业服务企业属于需业主共同决定事项，应履行法定业主共同决定的表决程序，在表决比例符合法律规定情况下，该决定对业主具有法律约束力。2024年1月4日业委会组织业主召开业主大会，业主大会表决通过以下事项：1.解聘四川嘉宝资产管理集体有限公司双流分公司；2.授权第一届业主委员会委托第三方招投标代理单位以招投标形式选聘物业服务公司；3.空港国际城五、六期建筑区划物业服务合同主要内容（含公共收益的分配），表决结果业委会已通过线上、线下方式进行公告，业委会委托第三方专业代理机构选聘成都市盛明物业管理有限公司。2024年3月19日成都市盛明物业管理有限公司与老物业交接后进场提供物业服务。如您认为业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，业主可请求人民法院予以撤销，建议通过法律途径维护相关权益。2.关于使用维修资金问题，空港国际城5.6期小区暂未使用维修资金。3.关于公示公共收益问题，您小区公共收益在微信公众号上长期公示，业主可在小区微信公众号上查看业委会公示的公共收益。且您小区业委会已聘请成都誉见未来会计师事务所对2023年11月9日至2024年12月31日期间的财务收支情况进行审计，《审计报告》全文已在小区内公示，同时在微信公众号上长期公示。4.关于您反映业委会、物业唆使保安威胁、殴打业主问题，建议您及时报警处置，同时街道办督促业委会和物业公司依法履职。5.关于您反映西航港街道包庇业委会和物业的问题，就您小区物业管理的问题，街道多次组织区级各部门、业委会、物业、社区、法律顾问与业主现场沟通协调。就物业履职问题，街道已上报物业行业主管部门区小区管理服务中心，同时，街道要求物业按照合同履职，要求业委会按照《四川省物业管理条例》《业委会工作规则》等法律法规开展工作，积极履职，街道办不存在包庇物业、业委会的情况。
感谢您对我们工作的理解和支持！

谢皖细

业主都敢打？这是什么物业？可以去法院起诉。

樊哈儿

更正:系双流区西航港珠江路空港国际城五六期

Mr曹先生

啥子物业这么猖狂，怕是不是黑社会的，要求公安局查一下这些物业的人是不是有黑色背景

航空母舰时代

没有经过居住户业主们同意就进入的物业公司就是非法入住的物业公司，其所有物业合同无效。业主委员会有权依法更换新的物业公司