嘉陵区人民政府南湖街道不遵守塘殿堰社区阳光御府业主大会制定公示的《小区管理规...[已回复]

无为而治848

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对南充市嘉陵区[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人民政府南湖街道办事处2025年4月7日在阳光御府发布的（第4号）《关于塘殿堰社区阳光御府小区业主大会筹备组候补人员名单的公示》质疑如下：街道办作为一级政府，是否关注民生问题？请问越俎代疱，暗箱操作是法律赋予你们的权力吗？6名业主（唐XX、邹XX、刘XX、刘xx、卢xx、何XX）如何进入候补的？是否符合入选资格？不需要公示吗？不需要听从我们业主的意见吗？不需要遵守2025年3月5日南湖街道办事处塘殿堰社区阳光御府业主大会制定公示的《小区管理规约》相关规定吗？难道是你们赋予他们的某些特权，随意违规搭建，随意在小区经营等行为，这就是你们为我们业主着想，为我们业主的将来打造的智慧小区，文明小区吗？

南湖街道办事处

　　网友，您好！

　　您于2025年4月19日在麻辣社区—南充论坛留言反映的“嘉陵区人民政府南湖街道不遵守塘殿堰社区阳光御府业主大会制定公示的《小区管理规约》”的问题已收悉，现将具体情况回复如下：

　　一、关于您反映“6名业主如何进入候补”的问题。据核查，阳光御府小区在业主大会筹备组报名阶段，共有12名业主报名，经南湖街道办事处审核确定了其中6名业主代表作为阳光御府小区业主大会筹备组成员，其余6名业主代表作为阳光御府小区业主大会筹备组候补人员。并于2025年4月7日发布《关于塘殿堰社区阳光御府小区业主大会筹备组候补人员名单的公示》。整个过程遵循法定程序，不存在违规操作情形。

　　二、关于您反映“6名业主随意违规搭建，随意在小区经营等行为，是否符合入选资格”的问题。根据《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第九条规定，筹备组中业主代表应当具有业主身份、具有完全民事行为能力、责任心强、具备履行职责的相应时间。据核查，阳光御府小区6名筹备组候补人员均符合上述条件。

　　三、关于您反映的“不需要遵守《小区管理规约》”的问题。《小区管理规约》是由筹备组广泛征求业主意见后起草拟定的，后续还将提交业主大会会议表决通过后方可生效实施。筹备组在整个过程中均需遵守相关程序规定，不存在“自己制定不需要遵守”的情况。若业主对《小区管理规约》内容有异议，可以积极提出意见和建议以便筹备组修改。

　　感谢您对小区设立业主大会工作的关心与支持！祝您生活愉快！