南湖街道办事处在阳光御府小区业主大会存在不作为的嫌疑[已回复]

天空58

2024年11月5日南湖街道办事处发布《关于塘殿堰小区业主大会筹备组成员名单的公示》（第2号）。其中业主代表6人，分别为张x碧、何x胜、舒x、唐x、青x、曾x林。无候补业主代表名单。明确说明筹备组中的业主成员提名为业委会候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。
2025年4月7日南湖街道办事处在阳光御府发布的（第4号）《关于塘殿堰社区阳光御府小区业主大会筹备组候补人员名单的公示》。增补为唐x杰、邹x碧、刘x才、刘x春、卢x山、何x松6名业主为筹备组候补业主代表。
2025年4月14日塘殿堰社区居民委员会发布《关于调整塘殿堰社区阳光御府小区业主大会筹备组名单的公告》唐x杰等6名业主正式公告成为业主大会筹备组中的业主代表。
南湖街道办事处在第2号公告中没有设置候补业主代表，在业主代表辞职等原因导致筹备组无法工作时，擅自增加筹备组业主代表，存在适用法规不当，业务不熟，滥用职权等嫌疑。
根据《城市居民委员会组织法》塘殿堰社区居民委员会作为居民自治组织不具备发布公告的权利。南湖街道办事处存在不作为的嫌疑，塘殿堰社区居民委员会存在滥用职权的嫌疑。
筹备组自己制定小区管理规约不需要遵守。
1、请求南湖街道办事处书面说明上述问题的原因及适用法规、政策。
2、请求撤销相关违法决定。
3、请求南湖街道办事处将上述相关情况的书面说明在小区内公示。
     为了成立业委会，来赶走物业，违规选举，乱选举一群人来做业委会成员，损坏了我们全体业主利益，小区业委会，一定是要有公益心，正常召开业主大会选举，违规出公告，我们业主不知情，这些候选人怎么来的，增补通知我们报名吗？

南湖街道办事处

　　网友：

　　您好！您于2025年4月19日在麻辣社区—南充论坛留言反映的“南湖街道办事处在阳光御府小区业主大会存在不作为的嫌疑”的问题已收悉，现将具体情况回复如下：

　　一、关于您反映“6名业主进入候补”的问题。据核查，阳光御府小区在业主大会筹备组报名阶段，共有12名业主报名，经南湖街道办事处审核确定了其中6名业主代表作为阳光御府小区业主大会筹备组成员，其余6名业主代表作为阳光御府小区业主大会筹备组候补人员。并于2025年4月7日发布《关于塘殿堰社区阳光御府小区业主大会筹备组候补人员名单的公示》。整个过程遵循法定程序，不存在违规操作情形。

　　二、关于您反映的“筹备组自己制定小区管理规约不需要遵守”的问题。《小区管理规约》是由筹备组广泛征求业主意见后起草拟定的，后续还将提交业主大会会议表决通过后方可生效实施。筹备组在整个过程中均需遵守相关程序规定，不存在“自己制定不需要遵守”的情况。若业主对《小区管理规约》内容有异议，可以积极提出意见和建议以便筹备组修改。

　　南湖街道办事处、塘殿堰社区按照公平、公正、公开原则，依法依规指导阳光御府小区设立业主大会。

　　感谢您对小区设立业主大会工作的关心与支持！祝您生活愉快！