广安观景湖二期房子修都没修

tonyxiao88 · 发表于 2025-4-21 09:35

我是广安观景湖小区（云湖华庭项目）的业主，现就该项目二期长期停工、一期延期交房提出严肃诉求，恳请相关部门督促开发商尽快解决问题，保障业主合法权益，本人一直在福建打工，2023年我相应家乡号召，返乡置业，当时观景湖是广安市招商引资进来，也是广安第一个四代住宅，在对比多个楼盘后，我买了观景湖，一期合同约定交房时间是2024年1月31号，二期合同约定交房时间是2025年12月31号，一期到交房时确被告知要延期到2025年6月30号，所有进度全部抢建一期，二期一直未动工，这让人非常担忧。
这其中会衍生很多的问题，1. 违约事实：开发商未按合同约定履行交房义务，且未主动向业主说明停工原因、赔偿方案，已构成严重违约，二期什么时候动工，年底12月31号能不能交房，不能按时交房，那么当初订立合同的意义何在。
2. 衍生问题：因项目无法按期交付，导致业主子女无法凭房产证办理购买宣传时说的就读广安小学，严重影响家庭生活，老百姓花了几十万买了观景湖二期的房产，现在未动工，现在一直还着房贷，这让老百姓如何感想，打碎了我们对美好家园的向往。
3.观景湖庞大的销售资金被挪用了，观景湖在23年，24年是广安的销售红盘，销售第一名，保守估计有几个亿的销售资金，但是二期一直未修，停工一年多，开发商是否抽套了项目资金，经多方打听，销售人员也承认资金被调到了湖北，南充等项目，导致项目无法继续建设，且广安市住建局是否履行了监管的义务，如果履职了，为什么会造成现在这种局面，二期未动工，一期每天只有百十人在上班，隔壁对面观山水这个楼盘每天干得热火朝天，而观景湖现在连大门都没修，
本人作为业主诉求：
1、明确二期什么时候复工，复工并明确交房时间：要求开发商在【7】日内向业主公示书面复工计划及具体交房时间表，确保项目按期保质完成。
2、政府介入监督，请求住建部门对项目资金监管、施工进度行核查，督促开发商履行责任。
3、公开监管账户里还剩多少钱，这些钱能否支撑二期修建，并保质保量完成建设，对于开发商抽调资金应如数追回。