【民生诉求】关于都江堰市水云中路1号绿地无舍青城小区安全隐患及配套设施问题的情...[已回复]

砚边野鹤

【民生诉求】关于都江堰市水云中路1号绿地无舍青城小区安全隐患及配套设施问题的情况反映

尊敬的相关主管部门：
我们是水云中路1号绿地无舍青城小区的业主，现就小区长期存在的安全隐患及生活配套问题向您如实反映，恳请关注并协调处理。

一、延期交房三年，施工现场遗留安全隐患

小区按合同约定应于2022年交付，至今已延期三年仍未完成交付手续。目前工地内 塔吊等大型施工设备仍未拆除，且未采取有效加固措施。5月4日晚，成都遭遇强风天气，业主观察到塔吊基座出现明显晃动，塔身与周边居民楼距离不足20米，金属构件在风中发出异响，严重威胁楼上住户及地面行人安全。根据《建筑施工现场环境与卫生标准》，工程竣工后30日内应拆除塔吊等设施，恳请督促建设方尽快完成设备拆除及场地清理。

二、地下车库长期漏水，居民被迫“以路为库”

自2023年起，地下车库即出现 大面积渗漏，墙面、顶棚常年滴水，地面积水严重时需铺设沙袋通行，部分区域甚至长出青苔，存在滑倒风险。因车库无法正常使用，数百辆居民车辆被迫停放于小区外道路两侧。5月4日强风导致路边树木倒伏，多辆停放车辆被砸损（附现场照片），暴露出路侧停车的高风险。根据《住宅设计规范》，车库应具备防渗漏功能，现开发商维修措施敷衍，恳请责令其彻底整改并赔偿业主损失。

三、公共设施缺失，夜间出行存在盲区

小区外连接主干道的 约500米市政道路路灯长期未启用，夜间一片漆黑，居民步行或驾车经过时多次发生剐蹭、碰撞事故。尤其近期雨季来临，无照明路段增加了老人儿童的出行危险。根据《城市道路照明设计标准》，人口密集区域路灯亮灯率应不低于95%，请协调相关部门排查线路故障并恢复照明。

[诉求总结]

上述问题已严重影响居民的基本生活安全与合法权益，我们多次向开发商及物业反馈未果，现依法向主管部门求助，恳请：

1. 责令建设单位 15日内拆除塔吊等遗留设备，消除高空坠落风险；

2. 督促开发商尽快高质量完成地下车库防渗处理，并对受损车辆进行合理补偿；

3. 协调市政部门尽快恢复小区外道路照明，保障夜间出行安全。

我们理解城市建设中可能存在客观困难，但民生安全无小事，恳请各部门依法履职、联合督办，让小区居民早日住上安心房。相关现场证据（影像、合同、维修记录等）均可随时提供，期待您的回复与处理进展。

都江堰市水云中路1号绿地无舍青城小区业主代表
2025年5月6日

都江堰市建设局

网民：
您好！您反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将相关情况回复如下：
1.关于您反映的延期交房三年，施工现场遗留安全隐患问题。塔吊位于032地块洋房区域，与合院区域处于同一地块的不同报规标段，因建设单位与施工单位存在前期工程款欠款，施工单位拒绝拆除，经我局和绿地专班与建设单位、施工单位、塔吊租赁单位多次协调，塔吊拆除工作正在积极推进中。
2.关于您反映的地下车库长期漏水，居民被迫“以路为库”问题。合院区域无地下室，洋房区域地下室漏水已进行整改，目前暂未开放。
3.关于您反映的公共设施缺失，夜间出现存在盲区问题。该项目031、032、033地块中间有建设单位代建道路，道路基础已全部铺设完成，路面处理需等项目全部完工后进行加铺，目前不影响使用，路灯已加装10个太阳能路灯，用于临时照明。
目前，绿地工作专班正在全力帮助绿地无舍公司处置项目资产，以获取建设资金完善后续整改工作。

满灶得

这几天刮大风，这个塔吊不怕垮了啊！哇噻，这个小区，这里的行政部门真是心大。

阎神恒

今天又是大风大雨，塔吊转得呼啦呼啦，好危险，出了人命，都江堰ZF还坐得屁股疼

逯葫琳

小区就是处在高危之中，苦了老百姓。何时还百姓一个安宁，用了一生积蓄，买了一个黑心商家绿地的烂房子。希望国家保交楼的政策，落实到位

fw5086

支持业主正当诉求。希望政府职能管理部门即时督促施工方消除安全隐患。不要非等出事后才重视，那时已经晚了！

佘耶剖

完全不顾人民生命安全

伊季氓

政府要高度重视，不要亡羊补牢，安全是重中之重，就是垫资也要把安全隐患尽快排除，确保人民群众的安居乐业。

都江堰市建设局

网民：

您好！您反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将相关情况回复如下：

1. 关于您反映的延期交房三年，施工现场遗留安全隐患问题。塔吊位于032地块洋房区域，与合院区域处于同一地块的不同报规标段，因建设单位与施工单位存在前期工程款欠款，施工单位拒绝拆除，经我局和绿地专班与建设单位、施工单位、塔吊租赁单位多次协调，塔吊拆除工作正在积极推进中。

2. 关于您反映的地下车库长期漏水，居民被迫“以路为库”问题。合院区域无地下室，洋房区域地下室漏水已进行整改，目前暂未开放。

3. 关于您反映的公共设施缺失，夜间出现存在盲区问题。该项目031、032、033地块中间有建设单位代建道路，道路基础已全部铺设完成，路面处理需等项目全部完工后进行加铺，目前不影响使用，路灯已加装10个太阳能路灯，用于临时照明。

目前，绿地工作专班正在全力帮助绿地无舍公司处置项目资产，以获取建设资金完善后续整改工作。

都江堰市建设局

网民：

您好！您反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将相关情况回复如下：

1. 关于您反映的延期交房三年，施工现场遗留安全隐患问题。塔吊位于032地块洋房区域，与合院区域处于同一地块的不同报规标段，因建设单位与施工单位存在前期工程款欠款，施工单位拒绝拆除，经我局和绿地专班与建设单位、施工单位、塔吊租赁单位多次协调，塔吊拆除工作正在积极推进中。

2. 关于您反映的地下车库长期漏水，居民被迫“以路为库”问题。合院区域无地下室，洋房区域地下室漏水已进行整改，目前暂未开放。

3. 关于您反映的公共设施缺失，夜间出现存在盲区问题。该项目031、032、033地块中间有建设单位代建道路，道路基础已全部铺设完成，路面处理需等项目全部完工后进行加铺，目前不影响使用，路灯已加装10个太阳能路灯，用于临时照明。

目前，绿地工作专班正在全力帮助绿地无舍公司处置项目资产，以获取建设资金完善后续整改工作。