巴中经开住建局

心不动则不痛， · 发表于 2025-5-12 17:32

关于保交楼项目乐湾悦府三期交房遥遥无期的疑问与诉求
致：巴中市经济开发区住房和城乡建设局
尊敬的住建局领导：
您好！
我们是乐湾悦府三期项目的购房业主。该项目作为贵局重点监管的“保交楼”项目，自开工以来备受广大业主关注。然而，原定于2021年1月交付的房屋至今仍无明确进展，施工现场长期处于半停滞状态，交房日期一再拖延，严重损@巴中经开住建局害了数百户业主的合法权益。现特向贵局反映情况，并恳请督促解决。
一、项目现状及业主担忧
施工进度异常缓慢
据业主多次实地查看，乐湾悦府三期工地施工人员稀少，水电管网等基础工程长期未完工，与开发商承诺的进度严重不符。
开发商无明确答复
业主多次联系开发商，对方仅以“资金问题”“流程审批”等理由推诿，未提供具体的复工计划或交房时间表。
“保交楼”政策落实存疑
该项目列入“保交楼”名单后，业主本期待政府监管能保障交付，但目前未见实质性进展，恐存在专项资金未专款专用的风险。
二、业主核心诉求
请贵局介入调查并公开信息
乐湾悦府三期拖延的真实原因是什么？是否存在资金挪用或违规操作？
“保交楼”专项资金的拨付及使用情况是否合规？
督促制定并公开复工计划
要求开发商在贵局监督下提交详细的施工时间表，明确复工、竣工及交付日期。
加强监管与定期通报
建议每月向业主公示项目进度、资金使用情况及监管措施，避免信息不对称。
三、业主的合法权益不容忽视
我们多数业主倾尽积蓄购房，部分家庭面临子女入学、租房还贷双重压力。若项目长期烂尾，不仅影响民生，更可能引发群体性矛盾。恳请贵局切实履行监管职责，推动“保交楼”政策落地，维护社会公平稳定。

日期：2025年5月12日

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