特建议蓬安政府应接管靠山靠水的荷香苑别墅改造为“私宅和公租”两用房为妥 十多年前的深秋时节，艳阳高照，所谓阳光正好微风不燥，为了欲买宽敞明亮符合自己钱少的住房，于是到处寻找符合自己钱少的房源。 曾来到靠山靠水山间名唤的荷香苑别墅的楼盘所在地，见屋宇雅致，堂皇大气，隐隐流露出一点高端的气象，可惜，现浇斜坡屋从103平米/套至320平米和450平米/套不等的别墅全是从顶层至底层，层层严重漏水破烂不堪，木质扶手和栏杆破烂不堪，全部别墅因为长年累月没有人居住，所以地面灰尘满布，给人的印象是，根本无法入住。 当我于2025年525日再次来到时，看到的景象是，全部别墅已经彻底解决了从顶层至底层，层层严重漏水的问题了，里面道路卫生整洁，已有极少数别墅售卖入住或者售卖正在装修了。而绝大多数别墅仍是无人问津的空宅。 现如今南充三区五县乃至全国的众多楼盘，都有“烂尾”没法交房的，也有价高卖得缓慢的，但却没有像蓬安荷香苑楼盘这般独特到靠山靠水的别墅，从103平米/套至320平米和450平米/套不等的别墅，超大花园，特价现房50万元/套起的低价，现房现证，卖了好多年，却仍旧萧瑟清冷的。按理来说，该楼盘房子在彻底解决了从顶层至底层，层层严重漏水问题后也算过得去了，样式也不差，但就是没人去买房，从修造房屋到如今，可能是有快二十几个年头了，论理来说，南充其他楼盘正常的销售时间，从开盘到全部卖光，基本都是一，二年，最多三，五年了，不过，位于4A景区的荷香苑楼盘，却是实实在在的卖了很多年。 有群众议论说，这个楼盘在龙角山上，交通不方便，患病喊救护车不方便，发生火灾时，消防车根本无法进出，买个菜都要走多远，晚上进出也许还能看到龙角山上的坟墓，确实有些感觉不好，哪怕骑车心情都不舒畅，因为道路不仅狭窄，还有角度较陡的上下坡，谁想天天穿梭于这种环境，更别提部分路面的破烂不堪了。 根据该楼盘一些房屋从修造完毕到现在，长年累月的无人居住，以致无人居住的院落杂草丛生，有些底层建筑的墙面都泛出大片青苔，场景委实寂寥。可怜这许多修造得像模像样的房屋，竟然成为了空宅，要是政府心存善念接管过来，既低价售卖，又作为公租房，提供给没房住的劳苦大众，该多好啊，毕竟空着也是一大浪费，拆除还需一大笔费用，让房子发挥本来的作用，也是件惠民的好事。 综上所述：根据荷香苑别墅上有4A景区、下有嘉陵江、财神楼、下河街、红军街等名胜古迹的地理位置优势，在达到宜居条件后，应该很快就能打造成居家和民宿经营场地，实现居家和民宿经营两用后，自然很快就有人气了。 但是，仅有户型大小不等的别墅，交通不方便，没有菜市场，没有幼儿园和小学等配套工程设施，没有达到宜居条件，是该户型大小不等的别墅成空宅的一大原因。为此，特建议蓬安政府应接管过来，在红军街和下河街与荷香苑别墅楼盘之间的地方建个菜市场，以解决住户买菜难的实际问题；建个幼儿园和小学，以解决托幼和上学的实际问题；适当改造过于狭窄的道路，全面改造破烂不堪的路面，以解决出行难和患病喊救护车难的实际问题；在山上和山下修建两处大型蓄水池，以备消防用水，以此达到宜居条件，将靠山靠水的荷香苑别墅改造为“私宅和公租”两用房为妥。 建议不知妥否，仅供各位领导人参考，建议不妥之处，萬请海涵！ 建议人:陆大春 15390292672 2025年5月27日
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发表于 2025-5-26 08:25
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