关于力扬时代小区外围区域管理的业主诉求函

邑森哥62176

尊敬的成都公信物业管理有限公司、相关管理部门：

我们是力扬时代小区的业主，现就小区外围区域管理问题，郑重提出以下希望与要求：

一、重点明确区域权属与管理要求

力扬时代小区外围盲道以内是全体业主公摊公共面积，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，业主对该共有部分享有权利并承担义务。此区域同时属于物业管理区域，成都公信物业对其负有管理职责。重点强调：

1.严禁占用公共区域：任何单位或个人不得擅自占用该区域堆放杂物、私搭乱建，必须保障全体业主对公摊区域的合法权益。
2.禁止影响消防通道生命通道：依据《中华人民共和国消防法》，小区外围盲道以内的消防通道是紧急救援的生命通道，严禁停放车辆、设置障碍物或开展任何影响通道畅通的行为。
3.严禁摆摊设点：未经许可，该区域严禁一切摆摊设点行为，杜绝因占道经营引发交通堵塞、环境卫生恶化等问题 。

二、保障生命通道畅通

要求贵司立即开展专项整治行动，清理通道内违规停放车辆、堆放杂物、摆摊设点等行为。加强日常巡查与监管，设置明显标识，杜绝此类问题反复发生，确保消防通道时刻保持畅通。

三、强化区域管理措施

我们希望贵司切实履行管理职责，联合城管等执法部门，对流动摊贩进行劝离与清理，制止占道经营行为。同时，在小区各出入口显眼位置，参照附件图示，设置禁止摆摊的固定式警示牌。广告牌采用简洁醒目的设计风格，配以禁止摆摊图示及清晰文字标识，如“严禁摆摊设点 维护市容秩序 保障出行安全”，以此起到长效宣传警示作用，助力减少违规摆摊现象。

四、加强多方协作，建立长效机制

恳请贵司积极与城管、消防等相关部门沟通协作，定期开展联合整治行动。同时，建立健全日常管理机制，完善巡查制度，通过增加巡查频次、安装监控设备等方式，实现常态化管理。此外，希望贵司及时向业主反馈管理进展与成果，畅通沟通渠道，共同维护小区良好秩序。

我们全体业主高度重视小区外围区域管理问题，希望贵司及相关部门充分重视业主诉求，积极采取有效措施，尽快解决现存问题。我们将持续关注此事进展，期待早日迎来安全、整洁、有序的居住环境。

附件：禁止摆摊固定式广告牌设计示意图

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川