南充高坪区会展新城小区开发商违规施工，6407㎡非机动车位缺失致居民停车难[已回复]

会飞的狼83

     高坪区信访局、住建局、自然规划局、城管执法局：
    我们是江东中路九段会展新城小区业主，现实名举报开发商南充市金鸿升科技有限公司严重违反规划建设行为，具体情况如下：
     一、违规事实（依据规委会审批图纸对比）  开发商未建设以下6处规划内的非机动车停车区，总面积达6407.07㎡：   
   19号楼地面靠外墙左侧 600㎡  
   19-20号楼间地面靠外墙非机动车停车区域514.81㎡  
   20-21号地面楼间靠外墙非机动车停车区460.4㎡  
   22-23号楼间地面靠外墙非机动车停车区473.16㎡  
   23-24号楼间地面靠外墙非机动车停车区 565.5㎡  
   25-26号楼间地面靠外墙非机动车停车区3793.2㎡     
    二、现实危害  
   1. 停车危机：一期（2023年4月初交房）、二期（2024年1月初交房）随着入住率攀升，大量电瓶车被迫停放负一楼入户车位，堵塞消防通道，安全隐患突出；  
   2. 验收质疑：未按规划施工竟能通过验收，监管是否存在疏漏？  
   3. 拖延整改：二期2024年1月初交房19栋，20栋，21栋，36栋，37栋，38栋已经超1年7个多月；一期2023年4月初交房22栋，23栋，24栋，25栋，26栋39栋，已经交房2年3个多月，开发商始终未整改或补建非机动车停车区。     
   三、核心诉求  
   1. 彻查验收责任：要求公示项目验收档案，说明缺失6407㎡车位为何验收合格；
   2. 限期整改：责令开发商南充金鸿升科技有限公司90日内按规划补建非机动车位；  
  3. 临时管理：在补建前由物业开辟临时停放区，严禁占用消防通道；
  4. 问责开发商：依法处罚违规行为，赔偿业主损失。   
     恳请相关部门介入调查，督促问题解决！（附业主联名签名页/联系方式）
37栋周剑180****1008
38栋彭照蓝189****8896
23栋郭中宏183****5701
39栋阳章辉131****6464
26栋张攀182****0243

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南充质安站

尊敬的网友您好！
       您所反映会展新城违规规划建设的问题已收悉，现答复如下：
       经查，南充市金鸿升科技有限公司为提高业主的居住舒适度，采用人车分流管理，把非机动车位设置于地下室，将原设计的地面非机动车停车位进行绿化处理，若全体业主要求恢复，开发商可立即恢复原非机动车位。
       感谢您的理解与支持！



                                                                                                                                               南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                                                                                                                 2025年7月30日

会飞的狼83

地下车库停放非机动车及在地下车库充电，存在严重安全隐患，必须整改

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颜惶绞

就是太不合理了，最关键我们业主反应无数次都没人管。真不知道谁验收通过

漆点迎

这个文章写得好

谷烷哲

这开发商太不讲成承信了，根本不听购房户向他们反映的问题一律不给于处理，地下车库停放非机车不安全问题太多，没有一条非机动车专用通道，没有按照规划部门修建一个非机动车停车位。

金锁脸

必须整改，太坑了

闵助娥

现在车子充电全部停在39栋2单元-1楼有严重安全影患，希望有关部门责令整改

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谷烷哲

业主反映的问题与相关部问回复是不相复的，这是啥问题？希望当官的来实地看一下，找举报的业主指给领导看才知道。

山慎枚

希望得到有关部门重视，

谷烷哲

开发商把规委会审核过的方案，修建停放非机动车的位置变向卖给个别户使用了，不知道开发商是怎么勾结的验收部门？没有案照规化修建非机动车停放位置怎么验收合格了的？

谷烷哲

不知道南充市这些主管部门对这些开发商是个啥问题在里面？记者来现场录制的实况不准报到又是一个啥问题？认为老百姓是弱体，喊天天不应，叫地地不灵。

谷烷哲

老百姓反映的问题为什么当官的不来实地看一下真假虚实？就听开发商怎么说你的相信怎么回复？这样的官还能为老百姓服务吗？

会飞的狼83

颜惶绞 发表于 2025-7-23 17:17
就是太不合理了，最关键我们业主反应无数次都没人管。真不知道谁验收通过

人家那是闭着眼睛验收的，事实证明这里面有猫腻存在，总是欺负咱们平头百姓，实在找不到能实实在在为民做主的领导么？大多数时候的相关部门都是相互踢皮球，几句冠冕堂皇的官话忽悠咱们了事

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颜惶绞

这样的设计不知道是怎么通过验收的，普通人都看得出来问题这么大。设计者建设人不懂？真是拿着消费者的钱草菅人命，不办人事！

谷烷哲

大家都看见了南充市的领导班子撇前几届的贪官把地方座邪了，有正义的人爬不去，打歪洞的干部几下就爬上去了，所以回复的东西就是假的，明明开发商没有按规划实施验收就合格？明明开发商把广大业主的绿化面积变向转卖了，明摆摆的事实就不认？是那个部门回复的还说没有把广大业主的绿化面积变为纪有？

谷烷哲

非机动车进出地下车库合机动车同一个道，左右转都是死角，又是黑的，请问验收部门这个安全吗？非机动车停车库是用防火材料砌筑的吗？是那几个部门来参加验收停放非机动车地下车库的人请把签字合格验收的依椐必须公示出来。

盖伙娘

地下车库停放非机动车及在地下车库充电，存在严重安全隐患，必须整改

滑夸铸

物业费停车费必须降

任梨煮

完全不合理，不合规建设管理

贺退熟

希望有关部门严查，而不是业主自查，不要天天吃哈白干饭。