房屋漏水[已回复]

天庐风云2 · 发表于 2025-7-26 09:01

住建局各位领导：营山县书院街东方花园清华一单元屋顶严重漏水，今年以来，每逢下雨，七楼屋顶漏水现象严重，家里用盆接水，大雨天气，家里进水，导致楼下6楼，5楼也出现漏水现象，由于是预制板，房屋已经十几年了，屋顶已经开裂，多次报物业和社区，一直未得到解决。现在老旧小区正在进行改造，只注重墙面粉刷，实际屋顶更加是一个关注的重点。民生工程，以民为本。诚恳希望住建局的领导能能督促物业，尽到物业公司的本分，尽快动用房屋维修基金，修缮屋顶，让老百姓下雨天有房住。也请社区领导能多督促物业公司，不能只收物业费，而遇到事情绕道走，推诿的工作作风

营山县住建局ys · 发表于 2025-7-28 10:28

尊敬的网友：

您好！您在麻辣社区反映的关于房屋漏水的问题已收悉，现将相关情况回复如下：

屋顶不在本次老旧小区改造范围内，关于督促物业、动用房屋维修基金的事项请向县房管局咨询。

营山县住房和城乡建设局

2025年7月28日

营山县房管局 · 发表于 2025-8-1 11:41

尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映的“房屋漏水”问题已收悉，现将相关情况回复如下：

《四川省物业管理条例》第九十条第一项规定：发生屋面、墙体防水损坏造成严重渗漏严重影响物业使用的紧急情况，需要立即对物业共有部分进行紧急维修、更新、改造的，业主大会或者业主委员会可以按照紧急程序申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。清华园小区未设立业主大会、未选举产生业主委员会，按照《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条等相关规定，由居委会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业委会职责。您可将房屋漏水情况向所辖社区反映，由社区按照法定流程申请使用房屋维修资金对屋顶漏水进行维修。

感谢您对房管工作的关心、理解和支持！

营山县房地产管理局

2025年8月1日