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[群众呼声] 请人民政府依法依法处理,谢谢!

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发表于 2025-7-30 09:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
   广安区富盈国际会议中心的富盈酒店与富盈加州阳光小区之间没得边界标识导致富盈加州阳光小区与富盈酒店没得法定的物业服务区域,根源在于广安市人民政府与开发商于2014年的违法分割土地行为。富盈国际会议中心项目宗地面积20余万平方米,开发商与时任市长罗增斌(已被中纪委查处)涉嫌违法勾结就把富盈国际会议中心项目土地平分为富盈酒店土地面积占10余万平方米,富盈加州阳光小区土地面积占10余万平方米,富盈加州阳光小区的消防通道、大门、电动自行车充电桩蓬、人工湖、游泳池等区域均被涉嫌违法分为富盈酒店的土地,为什么要这样分割就是让开发商少付土地费数百万元(因为酒店的土地费比居住用地费便宜得多),请四川省人民政府依法纠正广安市人民政府2014年的违法分割土地行为,维护富盈加州阳光小区1000多户业主的合法权益。富盈国际会议中心规划平面(宗地)图中富盈酒店与富盈加州阳光小区有一条绿色分割线,但不是规划红线,广安市自然资源和规划局给富盈加州阳光小区业主办理不动产登记的宗地面积为10余万平方米,富盈加州阳光小区业主向广安市中级人民法院起诉广安市人民政府2014年的违法分割土地行为,广安市中级人民法院以富盈加州阳光小区业主与广安市人民政府2014年的违法分割土地行为没得利害关系而不予以立案,所以只有向四川省人民政府依法信访,请四川省人民政府依法依法处理,谢谢!

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 楼主| 发表于 2025-7-30 13:47 | 显示全部楼层
请@四川省人民政府依法受理信访
发表于 2025-7-30 17:07 | 显示全部楼层
既然是两宗土地,就必须有明确准确且非常清晰的分割界线。业主可以申请职能部门到现场划清界线,职能部门应该受理相关诉求。

发表于 2025-7-31 07:10 | 显示全部楼层
发表于 2025-7-31 09:18 | 显示全部楼层
起诉嘛

 楼主| 发表于 2025-7-31 09:18 | 显示全部楼层
【新提醒】广安自然资源和规划局何时才能依法划定边界?区住建局何时对物业服务区域备案?[已回复] - 广安论坛 麻辣社区-四川第一网络社区  https://bbs.mala.cn/thread-16762484-1-1.html

 楼主| 发表于 2025-7-31 13:25 | 显示全部楼层
广安市自然资源和规划局及其不动产中心在法庭上称规划绿线与规划红线一样的就是边界线,不得在富盈酒店与富盈加州小区之间标识出来,这句答复太牛逼了。

发表于 2025-7-31 17:35 | 显示全部楼层
把握做好城市工作的总体要求、重要原则、重点任务,主动适应城市发展形势变化,科学谋划广安城市建设目标、路径和策略,加快推动城市高质量发展。要深入推进以人为本新型城镇化建设,立足打造重庆都市圈北部副中心,深化城市更新与产业焕新行动,加快推进老旧设施改造、城市生态修复、基础设施升级,深挖历史文化资源,推动产城景、城文旅融合发展,努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。要压实责任凝聚合力,树立和践行正确政绩观,增强城市政策协同性,提高城市工作队伍能力和素质,不断提升城市治理智能化、专业化、精细化水平。

发表于 2025-8-1 11:41 | 显示全部楼层
省委对持续用力抓好学习教育后续工作作出部署。全市各级党组织要对标对表,增强自我革命、养成良好作风的自觉性坚定性,切实营造严的氛围、树立正的风气。张彤强调,要坚持动真碰硬抓实问题整改。做到进度服从质量、时间服从效果,对尚未整改到位的事项逐项跟踪调度、逐条对账问效。要在开门教育中检验整改整治实效。认真落实“四下基层”制度,结合“医食住行老·群众都说好”专项行动,持续深化整治群众身边不正之风和腐败问题,主动接受群众监督,把便民利民的实事办出成效。张彤强调,要扎实抓好学习教育后续工作。各级党组织要认真履行好学习教育主体责任,准确把握工作节奏,上下协同、合力推进。要结合“回头看”,对学习教育开展情况进行盘点梳理,健全完善长效机制。要持续做好宣传引导,营造良好舆论氛围。

 楼主| 发表于 2025-8-2 12:06 | 显示全部楼层
行 政 上 诉 状

上诉人一(一审上诉人一):
上诉人二(一审上诉人二):
上诉人二(一审上诉人二)的代理人:
被上诉人(一审被上诉人):广安市人民政府,主要负责人刘襄渝,任市长,地址:广安市广安区金安大道二段303号,联系人:广安市人民政府行政复议办公室,联系电话:0826-2397866,
第三人:广安市富盈置业有限公司,法定代表人:黄伦平,广安市广安区牌坊路61号富盈酒店,联系电话:。
行政诉讼请求:
第一、请求四川省高级人民法院撤销广安市中级人民法院不予立案决定书(2025)川16行初77号;
第二、请求人民法院确认被上诉人广安市人民政府对第三人广安市富盈置业有限公司颁发的两个土地使用权证书(广市国有(2014)第01971号和广市国有(2014)第01970号)里的使用权面积100173.5平方米进行分宗有错误的具体行政行为侵犯了上诉人的合法权益而要被人民法院撤销,并责令被上诉人依法重新做出具体行政行为;
第三、本案诉讼费由被上诉人承担。
事实和理由:
        四川省广安市中级人民法院不予立案决定书(2025)川16行初77号“经审查,你们所主张的案涉土地使用权证书系广安市人
民政府对第三人广安市富盈置业有限公司颁发的相关权属
证书,你们既不是该登记行为的行政相对人,也与案涉土地
使用权证书之间不存在行政法上的利害关系。同时,案涉土
地使用权证书已经注销,该具体行政行为已经不存在。且广
安市自然资源和规划局对案涉土地颁发了不动产权属证书
[川(2020)广安市不动产权第 0026498 号],你们所主张的诉请实质指向的是广安市自然资源和规划局的办证行为,为此,你们就该颁证行为已向广安市人民政府申请行政复议,
广安市人民政府作出了维持广安市自然资源和规划局出具
的《不予登记告知书》的行政复议决定书,你们对该复议决
定不服,已经向广安市前锋区人民法院提起诉讼。故你们提
起的本案诉讼明显不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第
1四十九条第一项、第三项规定。”属事实认定不清,适用法规错误。
       本案中,上诉人认为广安市自然资源和规划局对第三人广安市富盈置业有限公司颁发的不动产权证书(产权证号:川(2020)广安市不动产权第0026498号)里的共有宗地面积100173.5平方米有错误违法的具体行政行为是依据被上诉人广安市人民政府对第三人广安市富盈置业有限公司颁发的两个土地使用权证书(广市国有(2014)第01971号和广市国有(2014)第01970号)里的使用权面积100173.5平方米进行分宗有错误的具体行政行为侵犯了上诉人的合法权益,广安市自然资源和规划局对开发商作出案涉《产权证号:川(2020)广安市不动产权第0026498号》的不动产登记行为在后,上诉人购买开发商的房屋在先,上诉人已居住在富盈国际会议中心,开发商在代办分户登记上诉人不动产登记证书川(2021)广安市不动产权第0026255号的不动产登记申请书上也载明了依据原产权证号:川(2020)广安市不动产权第0026498号办理,宗地图载明宗地面积为200347平方米。虽然上诉人不是该行政登记行为直接针对的对象,该行政登记行为在作出之时,也直接涉及或者影响上诉人的共用宗地面积等合法权益。上诉人系通过购买房屋的民事行为介入到该不动产首次登记行为中,有利害关系改变已有的行政法律关系状态。不动产登记机构或者其他实际履行该职责的职能部门应当遵照本判决所指出的登记错误之处,以开发商申请初始登记时所提交的原始权属来源材料为依据,纠正登记错误事项,从而以最小成本、最大限度地降低因纠正违法行政行为所造成的社会不良影响。由此可见,本案实际是上诉人与开发商及其富盈酒店之间土地界址及权属冲突而引发的行政争议。当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序致使不动产登记记载的权利人共有宗地面积与真实权利人共有宗地面积等不一致的,应提起行政诉讼。但在行政诉讼中,法院能对登记行为的合法性进行审查并做出撤销登记或维持登记的判断。
         前锋区人民法院行政庭高盼法官于2025年7月19日开庭审理(2025)川1603行初235号案时,广安市自然资源和规划局、广安市人民政府举证不动产权证书(产权证号:川(2020)广安市不动产权第0026498号)的宗地面积、广安市人民政府对第三人广安市富盈置业有限公司颁发的两个土地使用权证书(广市国有(2014)第01971号(已注销)和广市国有(2014)第01970号(未注销)里的使用权面积100173.5平方米与上诉人的不动产登记证书宗地面积有关联的利害关系,前锋区人民法院行政庭高盼法官叫上诉人对前锋区人民法院(2025)川1603行初246号案的行政裁定书上诉,上诉人已向广安市中级人民法院上诉。        广安市人民政府、广安市自然资源和规划局及其不动产中心在法庭上称该案广安市人民政府对第三人广安市富盈置业有限公司颁发的两个土地使用权证书(广市国有(2014)第01971号和广市国有(2014)第01970号)里的土地证上的规划绿线与规划红线一样的就是边界线,不得在富盈酒店与富盈加州小区之间标识出来,这句答复太牛逼了。一审法院未开庭查明事实真相,是属事实认定不清,适用法规错误,请求四川省高级中级人民法院依法立案裁判,谢谢!
      此致
四川省高级人民法院

上诉人:
                                   
2025年8月2日


附开发商代办的不动产登记申请书和广安区税务局、协兴园区公开答复

发表于 2025-8-4 16:53 | 显示全部楼层
四川省高级人民法院也不立案?四川省人民政府该依法受理信访复查

 楼主| 发表于 2025-8-7 10:16 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2025-8-8 18:57 | 显示全部楼层
不知何时依法解决问题
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