广安凤栖澜庭开发商违规允许所谓旗下装修公司提前介入装修[已回复]

吾问无为我

广安凤栖澜庭开发商，以楼盘清水房交付标准进行销售，无论是广安区住房和城乡建设局预售许可备案和销售合同均已清水房进行售卖和交付，在销售期间，置业顾问明确表态该楼盘会提前接房。但目前该开发商为了赚取小区业主黑心装修钱，联合外面三方装修公司，故意拖延时间，不加快组织劳务施工队伍，进行小区绿化总坪、消防、水电气、以及公区装修装饰。在此期间却打着万品旗下装饰名义，在整个小区在没有完成所有单位工程项目建设，且没有通过各行业主管部门的全部单位工程验收情况下，推出精装房交付。多数业主买此处房子目的就是为了小孩上学，一些业主为了小孩今年下半年或明年能顺利入学，不得不提前介入装修。开发商为了抓住赚钱黑心机会，以没达到正式交付时间为由，就自行推出可以提前装修的套路，只能允许他们装修公司进行提前装修，其余装修公司或自装不能进场装修。请问在所有工程没有通过住建系统竣工验收的前提，他们开发商提前进入装修，其他装修公司及自装不能介入是否违规？同时施工进度慢，开发商不上足施工队伍，加快小区整体单位工程建设，不言而喻的就是想收割一波心急的业主装修黑心钱。很多业主向主管部门反映也了无音讯，是否行业监管存在失职。

广安区住建局

网友：
       您好！您反映的问题现答复如下：
       关于您反映的问题，经核查，该项目暂未交付，不允许进场装修，我局已将整改通知下发至开发商，要求其立即整改。若后续开发商仍存在违规装修的情况，请业主收集相关情况向我局进行反映。针对业主反映施工进度缓慢的情况，我局已督促开发企业加快项目建设，早日完成交付。感谢您对我们工作的理解与支持，并希望您一如既往地关心和支持我局工作。

广安市广安区住房和城乡建设局
          2025年8月12日

渠江边上好男儿

一个愿打一个愿挨

我就来看个乐

一般这种情况来说，发帖者应该是某家装修公司无法牟利吧。见怪不怪了

吾问无为我

请不要妄自猜测，恳请广安区住房和城乡建设局调查处理。

时代智能科技

翻下你合同接房时间写的好久？无论法律，还是监管部门办事都是依据合同。

二二一一一

这个万品开发商开发楼盘就是赚黑心钱，说都不说一声直接将客户的房子拿去做样板间，空调位也直接乱改，空调都放不下去，黑的批爆。

二二一一一

@广安市市场监督管理局@广安市住房和城乡建设局  @广安市自然资源和规划局​

步步宽

二二一一一 发表于 2025-8-1 22:50
这个万品开发商开发楼盘就是赚黑心钱，说都不说一声直接将客户的房子拿去做样板间，空调位也直接乱改，空调 ...

他这么搞为什么？万一业主不给装修费用，让他恢复成清水房怎么办？