四川手机报0802周末版（2025）

四川手机报

近日，成都市温江区彩叠园1A小区业主王先生反映，彩叠园1A没有业委会，现在要成立一个职能类似的“物业管理委员会”，成员由街道办、派出所、建设单位和业主代表组成，主任由街道办指派。但部分业主表示反对，质疑物管会“组建流程不透明”。小区治理如何才能让业主们达成共识？做到这点很关键 mala.cn/t/16775027

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★热点导读★
◆广绵扩容项目黑龙滩特大桥双幅合龙
◆有关充电宝认证标志,新规再次明确
◆地王频现!百强房企拿地金额增34%
◆美股三指数集体收跌:纳指跌2.24%
◆哥伦比亚前总统被判12年居家监禁

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★封面热读★

>>为什么是物管会，不是业委会？

业主王先生说，去年本来要成立业委会的，但参选的几个“积极分子”不愿意交个人征信证明，业委会没有成立起来，现在要成立物管会，就不用交个人征信证明了。目前，彩叠园1A已经有200余名业主签字，反对成立物管会。

根据《成都市物业管理条例（2024修订）》和《成都市物业管理委员会组建运行实施办法（试行）》，温江区彩叠园1A小区符合设立物管会的条件：物业管理区域符合设立业主大会情形但尚未设立的，可设立“物业管理委员会”。

>>业主质疑：“纸质申请”有作假可能

按照相关办法，发起组建物管会是有前置条件的，需“专有部分面积占比10%以上且人数占比10%以上的业主”向街道办提交书面申请，或通过成都市智慧物业平台线上申请。彩叠园1A小区选择了前者“纸质申请”。

但多位业主对“纸质申请”持怀疑态度。王先生说，社区工作人员虽通知业主到现场监督，但现场只有两名陌生的“志愿者”，清点了箱子里申请表的份数，然后就被带走了，对于申请表信息是否真实有效等关键点，业主们并没看见，也没有第三方进行监督核验。

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>>调查：街道办先称可查看，第二天却不让

7月29日，记者随部分业主来到该小区所属的凤凰社区党群服务中心，原本是准备查看“业主代表报名表”的开箱过程。“涉及隐私，不能近距离看。”涌泉街道物业指导部一名工作人员表示，如果要看，需要业主本人带上房产证、身份证及复印件，并写一份查看申请。

次日，记者陪同两名业主携带房产证等材料，前往街道准备查阅，该工作人员却又表示：因涉及隐私，即使是业主本人也无权查看原始材料，只能看誊抄汇总表。

>>律师：业主作为“利害相关方”，有权查看

“为保护隐私，不能查看申请表、签字表”等，似乎已成为众多小区成立业委会、物管会、续聘物业等投票环节的“死循环”。

对此，律师张懿邈表示，从法律层面看，所有业主都有权知晓发起组建申请的具体人员名单及申请表内容，这些信息应该全程公开透明。

>>记者手记：程序正当、过程公开，方能维护全体业主利益

目前，彩叠园1A小区的物管会组建仍在推进中，但业主们的质疑声浪未减。一个小区几千户业主，在小区治理中有不同声音是正常的，唯有程序正当，过程公开透明，方能让所有人心服口服，才能代表全体业主的意愿，维护全体业主的利益。

你对此怎么看？ mala.cn/t/16775027

（川网传媒·四川手机报记者 何欣芮）

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★纵览天下★

高温：8月上旬，我国的高温依然十分强势，预计未来一段时间，华北南部、江汉、江南西北部、四川盆地及陕西南部等地的高温将较为频繁。此轮高温的鼎盛时段是3日至6日，其中四川盆地、陕西关中等地的暑热尤为强盛，将出现最高气温连续超过40℃的情况，同期少见。

交通：广元至绵阳70分钟直达！京昆高速广元至绵阳段扩容项目全线关键控制性工程——黑龙滩特大桥实现双幅合龙，全线预计2026年通车。

保险：近日华东、华北、东北等地持续遭遇强降雨。据初步统计，目前北京、河北、山东9个省区市，保险机构共接到报案6.5万件，估损金额18.8亿元，已支付保险赔款（含预付）5.2亿元。

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楼市：7月，上海徐汇衡复风貌区的一宗核心地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价纪录；深圳前海桂湾宅地则以楼面价84180元/平方米刷新深圳单价地王……中指研究院8月1日发布的报告显示，今年1-7月，全国TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，300城住宅用地出让金同比增长25%。

充电宝：有关充电宝的认证标志，新规再次明确！国家认监委制定了《强制性产品认证实施规则 移动电源、锂离子电池和电池组（试行）》，新版规则自2025年8月15日起实施 mala.cn/t/16775052

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美股：北京时间2日凌晨，美股三大指数集体收跌。道琼斯工业指数跌1.23%；标普500指数跌1.60%；纳斯达克指数跌2.24%。本周，道琼斯工业指数累计跌2.92%，标普500指数累计跌2.36%，纳斯达克指数累计跌2.17%。

哥伦比亚：哥伦比亚首都波哥大一家法院1日作出一审判决，裁定前总统乌里韦贿赂和欺诈罪名成立，判处12年居家监禁。乌里韦成为哥伦比亚历史上首名被刑事定罪的前总统。

美国：美国蒙大拿州阿纳康达市1日上午发生枪击事件，造成4人死亡。警察已封锁现场，正在追捕嫌疑人并展开调查。据当地媒体报道，枪击发生在一家酒吧。警方已确认，嫌疑人为一名45岁男子。

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★今日空气质量★

优：凉山西昌、巴中、甘孜康定、宜宾、内江、广元、泸州、雅安、广安、南充、德阳、成都、资阳、攀枝花、眉山、自贡、阿坝马尔康、绵阳、乐山、达州
良：遂宁

（数据截至今晨8:30）

★全省天气★

成都今37-25℃晴，明37-26℃多云；
阿坝马尔康今32-13℃多云转阴，明33-13℃多云转阴；
巴中今39-27℃晴，明40-27℃晴转阴；
达州今39-27℃多云，明41-28℃晴转多云；
德阳今37-25℃多云，明38-26℃多云；
甘孜康定今25-14℃多云，明27-15℃多云转阴；
广安今39-27℃晴，明39-30℃晴转多云；
广元今38-25℃多云，明39-26℃多云；
乐山今39-25℃晴，明39-28℃晴转阴；
凉山西昌今33-20℃多云，明33-21℃多云转阴；
泸州今41-29℃晴，明40-30℃晴转多云；
眉山今38-27℃晴，明38-28℃晴；
绵阳今38-26℃多云，明38-26℃多云；
南充今41-27℃晴，明42-28℃晴转多云；
内江今39-27℃晴，明41-29℃晴；
攀枝花今34-22℃多云，明34-23℃多云转小雨；
遂宁今39-27℃晴，明38-29℃晴转多云；
雅安今35-25℃多云转阴，明35-25℃多云转阴；
宜宾今39-26℃晴，明39-28℃晴转阴；
资阳今39-26℃晴，明39-28℃晴转阴；
自贡今40-26℃晴，明40-27℃晴转多云。

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主编：郑刚 责编：徐振华 编辑：何亚男

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