顺庆法院，请提供庭审录音录像

一枚菜鸟

顺庆法院，请提供庭审录音录像！

尊敬的顺庆法院及各位网友：

我是（2025）川1302民初5850号业主起诉物业知情权案的当事人，目前该案正处于上诉阶段 。为了能更充分地准备上诉材料，还原庭审真实情况，准确梳理庭审细节，我多次向顺庆法院申请获取该案以及（2025）川1302民初3671号物业服务合同纠纷一案的庭审录音录像，但均遭到拒绝，法院仅同意我进行录音和现场观看。

根据《最高人民法院关于人民法院庭审录音录像的若干规定》第十一条明确指出，当事人、辩护律师、诉讼代理人等可以依照规定复制录音或者誊录庭审录音录像，必要时人民法院应当配备相应设施。我作为案件当事人，依法享有复制庭审录音录像的权利，这不仅是为了维护自身合法权益，也是司法公开透明原则的具体体现。

司法的公平公正需要接受公众的监督，庭审作为司法程序中的关键环节，更应见得阳光。庭审时，我们不被允许自行录音录像，那么庭审后获取官方录制的庭审录像便成为保障我们合法权益的重要途径。若庭审录像无法获取，我们难以全面、准确地回顾庭审过程，对于一些关键的陈述、质证环节可能出现记忆偏差，这无疑会对我们准备上诉材料造成极大阻碍，进而影响到我们合法权益的维护 。

在（2025）川1302民初3671号物业服务合同纠纷一案中，我从17年接房至今，在临街门市和长期关闭的临街商铺未曾感受到物业提供的服务。庭审时我已详细陈述，接房后因路段修天桥修路封路一年多，未见物业任何服务，但法院仅凭物业方陈述和无原始载体的复印件图片就采信并判决我支付全额物业费，这让我难以信服。若能获取该庭审录音录像，或许能从中找到更多有助于厘清事实的细节。

如今，（2025）川1302民初5850号案件上诉在即，庭审录像对我至关重要。希望顺庆法院能够重视我的诉求，依据相关法律规定，尽快为我提供这两个案件的庭审录音录像，让司法的公平公正切实体现在每一个细节中，也让我能够在充分准备的基础上，通过合法途径维护自己的权益 。

在此，也希望广大网友能够关注此事，一起推动司法公开透明，保障每一位公民的合法权益。

一枚菜鸟

人民日报发文，一些机构成了物业的催收工具

一枚菜鸟

为什么南充的物业费官司不管物业提供不提供物业服务，都是业主输，

龚常氨

https://mp.weixin.qq.com/s/3NMhEzLEOPWgTD4X8epUYQ

龚常氨

中纪委出手了！剑指反映最强烈的物业问题，终于被重点整治！

举报诈骗

肯定会提供的

龚常氨

这一次，国家动真格了！
物业问题关系千家万户，中纪委此次出手，释放了一个强烈信号：民生痛点，必须根治！
我们期待，这一次的整治能真正还业主一个公平、透明、舒心的居住环境！
如果你也深受物业乱象困扰，请转发这篇文章，让更多人看到！
物业乱象，该终结了！

dcy123321

物业费官司开庭只是走过程，即使物业提供不了任何服务凭证，也是业主输，

一张渔网

加油

一枚菜鸟

顺庆区锦绣华庭小区的临街商铺多数是长期空置，看不物业到有任何服务，2.8元加3毛的服务费，没有享受电梯、绿化、安保、二次供水服务，3.1物业费依据哪一条，晚交物业费多家商铺还被多次断水断电，希望南充市纪委监委能查锦绣华庭小区后面的保护伞，

陸大椿

特建议执法和司法应该公开透明

彪悍的39哥

物业公司不作为的情况在现今社会已经是普遍现象，其主要原因是前期物业是开发商的子公司导致的。开发商就是物业的爸爸，物业是开发商继续收割业主的工具。他们通过违法招投标入驻小区，然后提供劣质服务来逼迫业主交物业费。
其中的《前期物业服务合同》是开发商与物业公司签订的，没有业主什么事，但是却能制约业主。这是非常不公平的，他们这份《前期物业服务合同》里面有很多都是坑业主的霸王条款，业主并不知情。还有物业到底有没有按照合同约定提供服务也是未知数。法院却沦为物业的催收工具，这对普通业主是非常不公平的。
业主需要知道的内容有
1，物业是否合法入驻
2，物业是否按合同要求履约
3，物业是否侵占了业主的公共收益（这往往是一笔巨款，少则几百万，多则千万）
4，地下车库是否是业主共有，但是却被物业与开发商隐瞒。
业主通过法律手段利用业主知情权来维权是正确的途径之一，大家要支持，今天你的挺身而出，就是为了以后其他业主争取到光亮。大家把帖子顶上去，支持敢于付出行动的维权业主。

467378813

物业基本上就没有向街面的铺面进行过服务。为什么要交钱？

一枚菜鸟

中纪委出手了！剑指反映最强烈的物业问题，终于被重点整治！
物业乱象，终于要被重拳整治了！
长期以来，物业服务问题一直是老百姓投诉的“重灾区”——收费不透明、服务不到位、侵占业主权益、甚至涉黑涉恶……种种乱象让业主苦不堪言。  
但这一次，中纪委直接出手了！  
近日，中央纪委国家监委网站发布消息，将物业管理领域腐败和作风问题纳入专项整治重点，严查物业公司背后的“保护伞”和利益输送，彻底整治这一民生痛点！
这一次，国家动真格了！  
一、物业乱象频发，业主苦不堪言
近年来，关于物业的投诉居高不下，甚至频频登上社会新闻：  
- “天价物业费”：部分物业公司随意定价，收费不透明，甚至巧立名目乱收费；  
- “只收费不服务”：卫生差、安保弱、设施损坏无人修，业主花钱买罪受；  
- “强买强卖”：强制业主使用指定装修公司、高价停车位，甚至威胁断水断电；  
- “侵占公共收益”：小区广告费、停车费、公共区域租金去向不明，业主分文未见；  
- “涉黑涉恶”：个别物业勾结黑恶势力，暴力催缴、威胁业主，甚至殴打维权者。 更令人愤怒的是，一些物业公司背后还有“保护伞”，导致业主投诉无门，维权艰难。  
这一次，中纪委直接点名，意味着国家要彻底斩断物业乱象背后的利益链！ 
二、中纪委出手，重点整治三大问题  
此次专项整治，重点瞄准以下三大问题：  
1. 严查物业公司背后的“保护伞”  某些物业之所以肆无忌惮，是因为背后有“靠山”——有的勾结街道办、房管局，有的甚至拉拢黑恶势力欺压业主。
2. 整治物业收费乱象  物业费怎么收、收多少，必须公开透明！此次整治将重点打击：  
- 擅自提高收费标准；  - 巧立名目乱收费（如装修押金、水电公摊等）；  - 强制捆绑收费（如不交物业费就不给办房产证）。  
未来，物业收费必须明码标价，业主有权查账！
3. 规范物业服务，保障业主权益  物业的核心是“服务”，而不是“管理”！此次整治要求物业必须公开服务标准，接受业主监督；  - 公共收益（广告费、停车费等）必须公示，并返还业主；  - 业主有权依法更换物业公司。  
业主才是小区的主人，物业只是“管家”，绝不能反客为主！ 
三、业主如何维权？记住这几点！  
国家出手整治，业主也要积极行动！如果你所在的小区物业存在问题，可以这样做：  
1. 成立业主委员会：依法成立业委会，行使监督权；  2. 投诉举报：向住建部门、12345热线、纪委监委反映问题；  3. 司法维权：通过法律途径起诉违规物业；  4. 拒交不合理费用：对乱收费行为坚决说“不”。  
记住：物业是为业主服务的，不是来当“大爷”的！

一枚菜鸟

接房的时候门口站一排英俊的保安，现在是6个保安5颗牙，一个物业经理，物业办公室坐两个物业收费的，几个扫地大妈，一年一两千万物业费停车费广告费就到手了，物业费是一本万利，国家早该整顿物业行业了

一枚菜鸟

司法公开透明了么？现在都庭审直播，网上到处都是庭审视频，为什么还有些法官怕给庭审录像，