9月15日起，[房东税]要来啦！房租要涨？房价要涨？

月光美少男 · 发表于 2025-8-14 10:11

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这意味着房租要涨？房价要涨？

分析：

1. 房租上涨压力增大

房东税的直接成本可能被转嫁给租户。尤其在中介或二房东主导的市场中，房东为维持收益，可能通过涨租弥补税务支出。虽然政策本意并非加重租户负担，但市场供需关系下，租户议价空间缩小，尤其在一二线城市，租金波动或更明显。

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2. 生活成本进一步攀升

房租是许多家庭的核心支出，若租金上涨，可支配收入将减少。对于收入有限的年轻群体或务工人员，可能被迫选择更偏远、条件更差的住房，通勤成本和时间成本随之增加，整体生活质量下降。

3. 消费能力受挤压

当房租支出占比提高，非必要消费（如餐饮、娱乐、购物）可能被压缩。尤其在经济复苏乏力阶段，居民消费信心本就不足，额外住房负担可能进一步抑制内需，影响服务业与小商户经营。