顺庆区自然资源规划局形式审批，纠正柏林春天小区加装增设电梯不合法[已回复]

信步风雨

电梯基坑挖起一直摆到现在，摆起就摆起吗？？？？？？？

信步风雨

电梯基坑挖起一直摆到现在，摆起就摆起吗？？？？？？？

信步风雨

电梯基坑挖起一直摆到现在，摆起就摆起吗？？？？？？？

信步风雨

电梯基坑挖起一直摆到现在，摆起就摆起吗？？？？？？？

信步风雨

电梯基坑挖起一直摆到现在，摆起就摆起吗？？？？？？？

信步风雨

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作者：ncyd_zhang
链接：https://www.mala.cn/thread-16775460-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川网络社区

这就是顺庆区自然资源规划局对顺庆区柏林春天小区的回复，特别是后面一段，我们业主都把问题提出来了还在继续犯错误（园锦路16号柏林春天13栋4单元业主向我局提供的申请书中显示，该单元共计24户，专有部分面积10789.92平方米，同意安装电梯业主17户（70.83%），专有部分面积7417.99平方米（68.74%），满足《指导意见》中动议表决双三分之二的要求），请问24户业主专有部分面积有10789.92平米吗？安装电梯业主专有面积有7417.99平米吗?13栋4单元整个24户业主的平均面积达到449.58平米了吗？下面就是顺庆区自然资源规划局的回复......大家看看一个行政事业单位就这么一个计算都搞不明白，闹不闹笑话，小学生都可以算的呀！

【网友“信步风雨”：你好，你通过麻辣社区反映“园锦路16号柏林春天13栋4单元加装电梯，虚报面积蒙混过关，骗取行政审批。13栋4单元业主代表向自然规划局提供的‘申请书’中明显可以看出数据为虚假。资料中显示，加梯单元24户，涉及面积10789.92平方米，户均达到了449.58平方米。而从房管局获得资料显示，该单元户均不足100平方米。”的问题收悉，现回复如下。我局收取的申请书中填写的单元总户数、同意户数及对应专有部份面积是为了计算同意户数及专有部份面积比例是否满足省住建厅等6部门《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号）（下文简称《指导意见》）中动议表决比例要求。园锦路16号柏林春天13栋4单元业主向我局提供的申请书中显示，该单元共计24户，专有部分面积10789.92平方米，同意安装电梯业主17户（70.83%），专有部分面积7417.99平方米（68.74%），满足《指导意见》中动议表决双三分之二的要求，动议表决相关内容我局仅作形式审查，不属于我局审查职责】。
                    (待审核)

信步风雨

差距太大了

信步风雨

形式审批说明一个问题，顺庆区自然资源规划局对柏林春天小区提交的所有申请资料纯粹看都没有看.........

信步风雨

形式审批这个说法出自哪里...........

信步风雨

好好看看老百姓的真实诉求...........

信步风雨

什么叫形式审批.......

顺庆区自规局

网友“信步风雨”：

你好，你通过麻辣社区反映“园锦路16号柏林春天13栋4单元加装电梯不符合法律法规，影响他人人生、财产安全及切身利益”等问题，已收悉，现回复如下：

根据省住建厅等6部门《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号，下称《指导意见》）及各部门职能职责，我局审查既有住宅增设电梯的具体内容为增设楼幢是否属于国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且未设电梯的多层既有住宅，增设电梯是否满足国土空间规划。该单元业主委托报件人持增设电梯总平面布置图等资料向我局提交申请，总平图上显示该部电梯廊桥较长，报件人向我局解释是因为该单元入户处楼下有地下车库，故将该单元电梯位置移至地下车库外。我局就该情况分别于2024年8月9日、9月12日进行现场踏勘，现场显示报件人所述属实。该部电梯已完成动议表决、公示公告程序（公示期间无异议），部门应当进行审查，该部电梯位于小区红线范围内，该单元房屋具有合法权属，符合国土空间规划，我局本着尊重业主意见、因地制宜的原则对该部电梯进行了规划审查备案。

既有住宅加装电梯是新生事物，原建筑并未预留电梯井位置，新增电梯必然会打破原有空间格局，占用公共空间，若不允许占用公共空间，则将使既有住宅加装电梯这一惠民工程在实施中无法落地落实，你反映影响相邻楼栋采光、隐私的问题，根据《指导意见》建议你通过“两调一诉”解决。

关于你反映的该单元同意安装比例、公示、电梯井位置影响消防通道等问题，不属于我局职责，建议你向相关部门反映。

amwddy

又整疯了一个  老百姓的正常诉求还是要回复才行噻

取个啥子名字好

加装电梯，一言难尽。。。。

信步风雨

顺庆区自然资源规划局，你们的回复简直是胡说八道，打胡乱说，你们真的是让老百姓情何以堪........

信步风雨

2025年8月28日投诉者答复顺庆区自然资源规划局的回复；1、顺庆区自然资源规划局2024年8月9日和9月12日谁可以证明你们来小区进行了踏勘，整个13栋和11栋附近楼下全是雨污管网和地下车库，踏勘人员谎报实情。2、整个柏林春天小区的楼房都具有合法权属，都符合国土空间规划，你局何时完成的电梯加装公告和动议表决的公示，有依据吗？2025年3月9日电梯安装公司挖电梯井都完工了，小区业主发现施工人员把绿化树挖断锯成几节，雨污管网损毁，唯一的消防通道阻隔，小区业主强烈反对如此破坏小区的各种设施设备和绿化，13栋安装电梯的业主代表才在家里拿了一张不合规的公示图和一张搞假的意见表复印件沾贴在13栋4单元入户的门口处，从开始到挖电梯井至今就公示了仅有的一张公示图和意见表，其他任何时间及其他地方均未张贴公告和公示图。3、安装电梯之前均未召开业主大会，同意安装电梯的业主也未达到双三分之二。4、安装电梯的两个公司资质完全不具备。5、由于你局的审批是形式审批，因此小区全体业主强烈要求你局取消安装电梯的一切批示，回填电梯井恢复柏林春天小区原有的状态。特此回复！

ncyd_zhang

2025年8月28日投诉者答复顺庆区自然资源规划局的回复；1、顺庆区自然资源规划局2024年8月9日和9月12日谁可以证明你们来小区进行了踏勘，整个13栋和11栋附近楼下全是雨污管网和地下车库，踏勘人员谎报实情。2、整个柏林春天小区的楼房都具有合法权属，都符合国土空间规划，你局何时完成的电梯加装公告和动议表决的公示，有依据吗？2025年3月9日电梯安装公司挖电梯井都完工了，小区业主发现施工人员把绿化树挖断锯成几节，雨污管网损毁，唯一的消防通道阻隔，小区业主强烈反对如此破坏小区的各种设施设备和绿化，13栋安装电梯的业主代表才在家里拿了一张不合规的公示图和一张搞假的意见表复印件沾贴在13栋4单元入户的门口处，从开始到挖电梯井至今就公示了仅有的一张公示图和意见表，其他任何时间及其他地方均未张贴公告和公示图。3、安装电梯之前均未召开业主大会，同意安装电梯的业主也未达到双三分之二。4、安装电梯的两个公司资质完全不具备。5、由于你局的审批是形式审批，因此小区全体业主强烈要求你局取消安装电梯的一切批示，回填电梯井恢复柏林春天小区原有的状态。特此回复！

信步风雨

2025年8月28日投诉者答复顺庆区自然资源规划局的回复；1、顺庆区自然资源规划局2024年8月9日和9月12日谁可以证明你们来小区进行了踏勘，整个13栋和11栋附近楼下全是雨污管网和地下车库，踏勘人员谎报实情。2、整个柏林春天小区的楼房都具有合法权属，都符合国土空间规划，你局何时完成的电梯加装公告和动议表决的公示，有依据吗？2025年3月9日电梯安装公司挖电梯井都完工了，小区业主发现施工人员把绿化树挖断锯成几节，雨污管网损毁，唯一的消防通道阻隔，小区业主强烈反对如此破坏小区的各种设施设备和绿化，13栋安装电梯的业主代表才在家里拿了一张不合规的公示图和一张搞假的意见表复印件沾贴在13栋4单元入户的门口处，从开始到挖电梯井至今就公示了仅有的一张公示图和意见表，其他任何时间及其他地方均未张贴公告和公示图。3、安装电梯之前均未召开业主大会，同意安装电梯的业主也未达到双三分之二。4、安装电梯的两个公司资质完全不具备。5、由于你局的审批是形式审批，因此小区全体业主强烈要求你局取消安装电梯的一切批示，回填电梯井恢复柏林春天小区原有的状态。特此回复！
                            顺庆区自然资源规划局规划局，你们的审批属于形式审批，请你们撤回所有对柏林春天小区的审批吧........

信步风雨

顺庆区自然资源规划局，你们的审批属于形式审批，请你们撤回所有对柏林春天小区的审批吧........

信步风雨

柏林春天小区13栋4单元增设加装电梯业主通过各种不正当的手段骗取相关部门的审批和相关部门做形式审批等等，从3月9日挖一个坑摆在小区，大半年了无人问津.....