回复顺庆区自然资源和规划局2025年9月4日的答复[已回复]

信步风雨

不合法不合规的电梯安装，从2024年7月27日至今的2025年10月16日，历时一年半的时间，一个安装电梯的手续那么多的瑕疵都仍然要继续进行，顺庆区自然资源和规划局的同志你们累不累呀，这是为了啥子嘛.....惠民、安抚老百姓、创业绩、为人民服务、政府补贴、还是为了钱呢？

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顺庆区自然资源规划局，依据《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国城乡规划法》，贵局对“违法搭建”“违规占用消防通道”等问题负有法定查处职责，需先完成行政认定，再引导群众通过司法途径维权；若未先认定“是否违法”便让业主直接找法院，属于“转嫁行政职责”，违背法定流程；

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作者：xwb-1234
链接：https://www.mala.cn/thread-16783580-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川网络社区
网友“xwb-1234”、“信步风雨”：你们好，你们通过麻辣社区反映园锦路16号柏林春天13栋4单元加装电梯的问题，已收悉，现回复如下：你们反映的关于该单元增设电梯的相关问题我局已两次书面回复，针对你们本次提出的问题我们已组织你们小区反对方业主代表于2025年9月9日下午在我局当面沟通，根据沟通情况，你们新反映的问题需进一步核实，后续核实情况我局将与你们业主代表对接。    南充市顺庆区自然资源和规划局                                    2025年9月11日            
                                  顺庆区自然资源和规划局这就是对9月4日的诉求回复，一个问题没有解决...

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一、关于《建设工程规划许可证》办理的补充说明；
依据《住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）的通知》（建办城函〔2020〕649号），“不增加建筑面积、不改变建筑结构的加装电梯项目无需办规划许可证”，但本小区涉事单元存在顶层违规搭建，已导致建筑面积增加，不再符合“不增加建筑面积”的前提条件，因此该单元加装电梯应按规定办理《建设工程规划许可证》。
二、关于违法建筑处理与电梯行政审批的关联问题；
虽“违法搭建”的行政处罚权归综合行政执法局，但加装电梯的行政审批应以建筑无违法搭建、符合规划条件为基础前提。贵局已先行开展审查踏勘工作，小区业主核心关注的是加装电梯行政审批的合规性，与综合执法部门的后续核实工作无直接关联。
三、关于电梯无障碍设计符合性问题；
国家明确要求老旧小区加装电梯需满足无障碍设计标准，以解决残疾人、老年人上下楼不便问题。贵局2025年10月13日作出的回复意见书中，明确该单元增设电梯廊桥层数为3.5层、5.5层，提醒贵局进一步明确：不管设计是1.5层、2.5层、3.5层、5.5层6.5层等等，小区13栋4单元增设加装电梯廊桥设计是不符合国家无障碍设计要求。

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你们顺庆区自然资源规划局的工作人员，天天坐到办公室，不实地考察，审批出了问题就是推诿，说什么你们只是形式审批，不晓得政府设立的规划局这么一个只能部门对各个文件的审批好多是形式审批的，真的让老百姓担忧哦！！！

信步风雨

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你们搞的形式的惠民工程，惠到哪里去了，纯粹是损人利己，别的不说，你们来柏林春天小区踏勘现场，我们业主不知晓，现场踏勘后有任何问题你们找个小区相关业主没有，究竟在小区增设加装电梯可不可行，柏林春天小区业主的家你们顺庆区自然资源规划局就给给我们当了，你们作为一级行政职能部门，真的没有看见增设加装的电梯是不是已经阻塞了消防通道，是不是把我们小区老年人和小孩的主要活动场地给占用了，是不是影响了其他楼栋业主的采光，隐私，电梯的起降声音难道没有影响吗，几十年买一套房子就这样被你们糟蹋了，小区一共有6+1的住宅有10栋楼，都是合法的，都取得了相关的既有住宅的使用权，都可以增设加装电梯，按你们规划局的说法，没法按装，为了惠民也必须安装吗？你们规划局权利大，建筑设计规划都是你们在审批，不管是形式审批或者是怎么个审批，可不可以把电梯井设立于五星花园去然后搭一连接的廊桥到小区来，这样更惠民，他们出门更便捷，真的是可笑，以前小区没有留安装电梯的地方，你们顺庆区规划局也不能拿损害其他大多数业主的利益来为24户人安装电梯吧，安装增设电梯的单元动议表搞假，代签名字，提供安装电梯当事人的手续作假，你们不审查，顺庆区自然资源规划局也太霸道了吧，安装电梯最起码的法律法规都不遵守，你们规划局没有在小区发布任何公示和公告，更没有来小区征求业主的意见，我们三番五次给你们提出质疑，你们不采纳，还自说你们是形式审批，不属于你们的审批范围，请问你们审批的是什么，哪些属于你们的审批范围？再重申，在小区就2025你3月9日当天，由于电梯安装公司强行在小区施工挖电梯井，被业主阻止后才张贴了仅有的电梯安装公示图和一份搞了假的动议表，完完全全不是你顺庆区自然资源规划局说的在2024年8月9日和9月12日在小区进行了踏勘和公示，也没有任何业主反对，这是你们的谎言，是你们在推卸责任，请问顺庆区自然资源规划局，电梯公示图当时搞假获得，你们为什么不在2024年7月28日至2024年8月5日这个时间段公示，怎么电梯安装图和动议表在2025年3月9日电梯井都完工了才来公示？？？希望你们给予解释....柏林春天小区小区业主强烈要求你们取消对小区增设加装电梯的行政许可，电梯安装取消，还老百姓一个安静的住所。